Классическая Вилла С Частным Садом В Форте-деи-марми

В центре Форте-деи-Марми, в одном из самых престижных жилых районов Версилии, всего в нескольких минутах от моря, продается вилла площадью около 326 кв. м. Расположенный на отдельном участке, этот дом предлагает идеальный баланс между роскошью и семейным уютом. Благодаря частному саду площадью 570 кв. м и множеству обустроенных террас вилла станет прекрасным местом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Особняк построен в классическом архитектурном стиле с исключительным вниманием к деталям. Планировка включает 4 спальни, 6 ванных комнат, а также просторный цокольный этаж с бильярдной и каминным залом. В спальных зонах уложены деревянные полы, а современные интерьеры отличаются превосходной инсоляцией. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены фотоэлектрическая система и современная служба безопасности, предусмотрены удобные подъездные пути и четыре парковочных места на территории.

Архитектура виллы вдохновлена элегантными особняками Форте-деи-Марми: светлые фасады с декоративными карнизами и угловыми рустами, окна в изящных серо-голубых рамах и классические ромбовидные решетки придают дому благородный, неподвластный времени облик. Кованый балкон на втором этаже и арочный портал главного входа, обрамленный настенными фонарями, подчеркивают представительный статус резиденции. Ухоженный сад с ровными газонами и вечнозелеными живыми изгородями обеспечивает полную приватность. В задней части дома расположена просторная площадка, выложенная терракотой и оборудованная автоматической перголой. Здесь обустроены уютная лаунж-зона и обеденная веранда, идеально подходящая для завтраков и ужинов на свежем воздухе.

На первом этаже находится светлый вестибюль, ведущий в анфиладу гостиных и залов для приемов. Светлые тона стен, панорамное остекление с легкими шторами и полы из натурального камня создают атмосферу свежести и простора, характерную для элитной приморской недвижимости. Дневная зона объединяет главную гостиную, уютный ТВ-зал с камином и столовую. Пространство спланировано так, что зоны плавно перетекают друг в друга, сохраняя при этом функциональность. Современная белоснежная кухня с качественной отделкой отделена раздвижными дверями и имеет прямой выход на веранду к обеденной зоне в саду.

Второй этаж отведен под основную спальную зону. Здесь расположены четыре светлые комнаты с деревянными полами, часть из которых имеет выход на балконы и террасы. Две мастер-спальни оборудованы собственными ванными комнатами, а две другие делят общий санузел, что гарантирует комфорт и приватность всем членам семьи. Ванные комнаты отделаны с особым изыском: мраморные столешницы, большие зеркала и премиальная сантехника поддерживают общую элегантную стилистику дома. Мансардный этаж представляет собой единое многофункциональное пространство с мансардными окнами; сейчас здесь обустроены игровая зона, музыкальный уголок с пианино и фитнес-зал.

В просторном и качественно отделанном цокольном этаже располагается бильярдная и еще одна гостиная с камином — идеальное место для вечеринок, домашнего кинотеатра или отдыха в прохладе. Также на этом уровне находятся две дополнительные комнаты с собственными санузлами, которые можно использовать для гостей или персонала. Дом полностью готов к заселению: установлены системы кондиционирования и видеонаблюдения, а безупречное состояние интерьеров и сада не требует никаких дополнительных вложений.