Villa Classica Di Pregio Con Giardino Privato A Forte Dei Marmi

Al centro di Forte dei Marmi, in una delle zone residenziali più richieste della Versilia, a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente di circa 326 mq, libera su quattro lati, offre un perfetto equilibrio tra rappresentanza, comfort familiare e vivibilità estiva, grazie a un giardino privato di 570 mq e a numerosi spazi esterni attrezzati.

Rifinita con grande cura, e realizzata in stile architettonico classico, conta 4 camere, 6 bagni, un’ampia taverna con sala biliardo e salotto con camino, pavimenti in legno nelle zone notte. Il giardino è perfettamente curato, gli interni in stile contemporaneo sono luminosi e contano di dotazioni moderne come impianto fotovoltaico, servizio di sicurezza e comodi accessi carrabili e pedonali, oltre che ben quattro posti auto all’interno della proprietà.

L’architettura della villa richiama le eleganti dimore classiche di Forte dei Marmi: facciata intonacata in toni chiari, cornici marcapiano, bugnati d’angolo e finestre con infissi color tortora e grate a rombi conferiscono un’immagine sofisticata e senza tempo. Il balcone in ferro battuto al primo piano e il portale d’ingresso ad arco, incorniciato da due lanterne murali, sottolineano ulteriormente il carattere rappresentativo della residenza.

Il giardino, pianeggiante e ben curato, circonda la casa su tutti i lati, offrendo zone di prato, siepi sempreverdi che garantiscono privacy, e angoli relax sapientemente attrezzati. Sul retro, una grande area pavimentata con pompeiana e tenda automatizzata ospita un confortevole salotto da esterno e una zona pranzo all’aperto, perfetti per colazioni, pranzi estivi e cene al rientro dalla spiaggia. Completano gli esterni fino a quattro posti auto interni, accessibili da cancello carrabile, e due accessi pedonali che connettono comodamente la proprietà al contesto circostante.

Il piano terra accoglie un luminoso ingresso che introduce agli ambienti di rappresentanza, organizzati in una sequenza di salotti e zone conversazione che possono essere utilizzati in modo flessibile dalla famiglia e dagli ospiti. I toni chiari delle pareti, le grandi superfici vetrate schermate da tende leggere e i pavimenti in materiale lapideo contribuiscono a creare ambienti freschi e ariosi, ideali per una casa al mare vissuta tutto l’anno.

La zona giorno comprende un salotto principale, una sala TV più raccolta con camino e un’area pranzo che dialogano in modo fluido, pur mantenendo una piacevole articolazione spaziale. La cucina, dal gusto contemporaneo con mobili bianchi e top in materiale puntinato, è perfettamente attrezzata e si apre tramite porte finestra direttamente sul portico e sul giardino, rendendo facilissimo il servizio verso l’esterno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, con quattro camere da letto caratterizzate da tonalità chiare, pavimenti in legno e grandi superfici finestrate, alcune delle quali affacciano sulle terrazze e sui balconi perimetrali. Due camere matrimoniali dispongono di bagno en suite, mentre le altre due condividono un bagno in comune, offrendo la possibilità di ospitare comodamente famiglia e amici mantenendo un buon livello di privacy.

I bagni sono rifiniti con attenzione al dettaglio, con piani in marmo, specchi importanti e sanitari di qualità, in linea con lo stile classico ed elegante dell’intera abitazione. Salendo al piano mansardato, si trova un ampio ambiente multifunzionale, luminoso grazie alle aperture a tetto, attualmente utilizzato come camera aggiuntiva con angolo TV, area giochi per bambini, pianoforte e fitness corner.

Il piano interrato, ben rifinito e arioso, ospita una grande sala biliardo ed un salotto con camino: ambiente ideale per serate conviviali, home cinema o momenti di relax in tutte le stagioni. Sullo stesso livello si trovano inoltre due ambienti con bagno en suite che possono essere configurati come camere per ospiti o personale di servizio.

La villa è dotata di servizio di sicurezza, impianto fotovoltaico, aria condizionata nelle principali zone della casa e pavimenti in legno nelle camere, elementi che ne aumentano comfort, efficienza energetica e valore nel tempo. L’accurata manutenzione interna ed esterna ne fa una proprietà pronta da vivere chiavi in mano.