Villa Classique De Prestige Avec Jardin Privé À Forte Dei Marmi

Au centre de Forte dei Marmi, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Versilia, à quelques minutes de la mer, cette villa indépendante d'environ 326 m², libre sur quatre côtés, offre un équilibre parfait entre prestige, confort familial et qualité de vie estivale, grâce à un jardin privé de 570 m² et à de nombreux espaces extérieurs aménagés.

Finie avec beaucoup de soin et réalisée dans un style architectural classique, elle compte 4 chambres, 6 salles de bains, une grande pièce à vivre avec salle de billard et salon avec cheminée, des sols en bois dans les zones nuit. Le jardin est parfaitement entretenu, les intérieurs de style contemporain sont lumineux et disposent d'équipements modernes tels qu'un système photovoltaïque, un service de sécurité et des accès pratiques pour les voitures et les piétons, ainsi que quatre places de parking à l'intérieur de la propriété.

L'architecture de la villa rappelle les élégantes demeures classiques de Forte dei Marmi : façade crépie dans des tons clairs, corniches, bossages d'angle et fenêtres avec des cadres de couleur taupe et des grilles en losange lui confèrent une image sophistiquée et intemporelle. Le balcon en fer forgé au premier étage et le portail d'entrée en arc, encadré par deux lanternes murales, soulignent encore davantage le caractère représentatif de la résidence.

Le jardin, plat et bien entretenu, entoure la maison de tous les côtés, offrant des pelouses, des haies à feuilles persistantes qui garantissent l'intimité et des coins détente savamment aménagés. À l'arrière, un grand espace pavé avec une pergola et un store automatisé abrite un confortable salon extérieur et un coin repas en plein air, parfaits pour les petits-déjeuners, les déjeuners d'été et les dîners au retour de la plage. L'extérieur est complété par quatre places de parking intérieures, accessibles par un portail, et deux accès piétonniers qui relient commodément la propriété à son environnement.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse qui mène aux pièces de réception, organisées en une succession de salons et d'espaces de conversation qui peuvent être utilisés de manière flexible par la famille et les invités. Les tons clairs des murs, les grandes surfaces vitrées protégées par des rideaux légers et les sols en pierre contribuent à créer des pièces fraîches et aérées, idéales pour une maison de bord de mer habitée toute l'année.

La zone jour comprend un salon principal, une salle de télévision plus intime avec cheminée et un coin repas qui dialoguent de manière fluide, tout en conservant une articulation spatiale agréable. La cuisine, au style contemporain avec des meubles blancs et des plans de travail en matériau ponctué, est parfaitement équipée et s'ouvre par des portes-fenêtres donnant directement sur le porche et le jardin, ce qui facilite grandement le service vers l'extérieur.

Au premier étage se trouve la zone nuit principale, avec quatre chambres caractérisées par des tons clairs, des sols en bois et de grandes surfaces vitrées, dont certaines donnent sur les terrasses et les balcons périphériques. Deux chambres doubles disposent d'une salle de bains attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bains commune, offrant la possibilité d'accueillir confortablement la famille et les amis tout en conservant un bon niveau d'intimité.

Les salles de bains sont finies avec une attention particulière aux détails, avec des plans de travail en marbre, de grands miroirs et des équipements sanitaires de qualité, en harmonie avec le style classique et élégant de l'ensemble de la maison. En montant à l'étage mansardé, on trouve un grand espace multifonctionnel, lumineux grâce aux ouvertures dans le toit, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire avec coin télévision, aire de jeux pour les enfants, piano et coin fitness.

Le sous-sol, bien fini et aéré, abrite une grande salle de billard et un salon avec cheminée : un cadre idéal pour des soirées conviviales, un home cinéma ou des moments de détente en toutes saisons. Au même niveau, on trouve également deux pièces avec salle de bains en suite qui peuvent être configurées comme chambres d'amis ou chambres pour le personnel de service.

La villa est équipée d'un service de sécurité, d'un système photovoltaïque, de la climatisation dans les principales pièces de la maison et de parquet dans les chambres, des éléments qui augmentent son confort, son efficacité énergétique et sa valeur dans le temps. L'entretien soigné de l'intérieur et de l'extérieur en fait une propriété prête à être habitée.