フォルテ デイ マルミにあるプライベート ガーデン付きのクラシックな高級ヴィラ

フォルテ デイ マルミの中心部、ヴェルシリアで最も人気のある住宅街のひとつに位置し、海からわずか数分の距離にあるこの一戸建てのヴィラは、約 326 平方メートルの四方自由空間を備え、 570 平方メートルのプライベート ガーデンと数多くの設備の整った屋外スペースを備え、高級感、家族の快適さ、夏の居住性の完璧なバランスを実現します。

細心の注意を払って仕上げられ、クラシックな建築様式で建てられたこの物件は、ベッドルーム4室、バスルーム6室、ビリヤードルームと暖炉付きのラウンジを備えた広々とした地下室、そして木製の床が敷かれた寝室エリアを備えています。庭は完璧に手入れされ、現代的なインテリアは明るく、太陽光発電システム、セキュリティサービス、便利な車と歩行者のアクセスなど、最新の設備が整っています。敷地内には4台分の駐車スペースもあります。

ヴィラの建築様式は、フォルテ・デイ・マルミの優雅な古典様式の住宅を彷彿とさせます。明るい色の漆喰仕上げのファサード、ストリングコース仕上げ、角のラスティケーション仕上げ、そして鳩灰色の枠とダイヤモンド型の格子が特徴的な窓が、洗練された時代を超越した外観を演出しています。2階の錬鉄製バルコニーと、2つのウォールランタンで縁取られたアーチ型の玄関ホールは、邸宅の格調をさらに高めています。

家の周囲には、芝生、プライバシーを守る常緑樹の生垣、そして巧みに設備されたリラクゼーションエリアが広がる、平坦で手入れの行き届いた庭があります。裏手には、パーゴラと自動開閉式のオーニングを備えた広々とした舗装エリアがあり、快適な屋外ラウンジとダイニングエリアが設けられています。朝食、夏のランチ、ビーチから戻ってきた後のディナーに最適です。敷地外には、私道ゲートを通ってアクセスできる最大4台分の屋内駐車スペースと、敷地と周辺エリアを便利につなぐ2つの歩行者用通路があります。

1階は明るいエントランスホールからレセプションルームへと続き、リビングルームと談話スペースが連続して設けられており、家族やゲストが柔軟に活用できます。明るい色の壁、ライトカーテンで仕切られた大きなガラス面、そして石の床が、一年を通して楽しめるビーチハウスにふさわしい、涼しく風通しの良い空間を演出しています。

リビングエリアは、メインのリビングルーム、暖炉のあるより居心地の良いテレビルーム、そしてダイニングエリアで構成されており、これらがシームレスに繋がりながら、心地よい空間の調和を保っています。白いキャビネットとドット柄のワークトップを備えた現代的なキッチンは設備が充実しており、フレンチウィンドウを通してポーチと庭に直接アクセスできるため、屋外での食事もスムーズに行えます。

メインの寝室エリアは1階にあり、明るい色調のフローリングと大きな窓が特徴の4つのベッドルームがあります。一部のベッドルームからは、周囲のテラスやバルコニーを見渡すことができます。ダブルベッドルーム2室には専用バスルームがあり、残りの2室はバスルームを共有しているため、プライバシーを保ちながら、ご家族やご友人と快適にお過ごしいただけます。

バスルームは細部にまでこだわって仕上げられており、大理石のカウンタートップ、大きな鏡、上質な備品が、家全体のクラシックでエレガントなスタイルに調和しています。屋根裏部屋に上がると、屋根の開口部から明るい、広々とした多機能ルームがあります。現在は、テレビコーナー、子供用プレイエリア、ピアノ、フィットネスコーナーを備えた寝室として使用されています。

美しく仕上げられた風通しの良い地下室には、広々としたビリヤードルームと暖炉付きのラウンジがあり、楽しい夜を過ごしたり、ホームシアターを楽しんだり、四季折々のリラックスタイムを過ごすのに最適です。同じ階には、専用バスルーム付きの客室が2部屋あり、ゲストルームまたはスタッフ用宿舎としてご利用いただけます。

ヴィラにはセキュリティサービス、太陽光発電システム、主要エリアのエアコン、寝室のフローリングが完備されており、快適性、エネルギー効率、そして経年変化による価値の向上に貢献します。内外装の丁寧なメンテナンスにより、すぐに入居できる物件となっています。