Imponente Complexo Vitivinícola Docg Em Montepulciano

Entre as paisagens mais evocativas da Toscana, imerso no sugestivo cenário montanhoso entre Montepulciano e Torrita di Siena, este complexo estende-se por uma imponente área de 3.758 m², rodeado por uma extensão de 60 hectares de terreno. A propriedade é composta por seis requintados casais de pedra, que oferecem um total de 34 quartos e 37 casas de banho para alojamento. A atividade produtiva é assegurada por uma adega de vinificação de 702 m², enquanto a propriedade é completada por duas piscinas de uso exclusivo e serviços dedicados, como restaurante e boutique da propriedade, definindo uma oferta excecional de hospitalidade de alto nível.

O núcleo central da hospitalidade é representado por um fascinante edifício do século XVIII de 707 m², distribuído por dois pisos. Na configuração atual, o piso térreo acolhe o restaurante principal, com capacidade para até 130 lugares no interior, aos quais se acrescentam 40 lugares na varanda coberta e 100 na zona de jardim, servido por cozinha profissional, despensa e armazéns. No mesmo piso encontram-se a receção do agriturismo, a sala de conferências para 40 pessoas e o ponto de venda dos produtos da propriedade. O piso superior inclui seis quartos com casa de banho privativa, uma sala de estar comum e um apartamento independente dos proprietários com três casas de banho. Junto ao edifício principal encontra-se um anexo de 125 m² com outro apartamento e espaços de arrumação.

A oferta de alojamento está habilmente distribuída por cinco casais independentes, harmoniosamente integrados no perímetro da propriedade. Um primeiro edifício de 536 m² alberga cinco unidades habitacionais, com um total de sete quartos e sete casas de banho, complementado por uma segunda unidade que funciona como anexo de dois pisos de 112 m². Uma piscina de uso exclusivo situa-se nas imediações das duas estruturas.

Uma estrutura de 430 m² distribui-se por dois amplos apartamentos com as respetivas garagens privadas. As duas unidades habitacionais podem usufruir de uma pool house de 35 m² distribuída por dois pisos, ao serviço da outra piscina de uso exclusivo no jardim envolvente.

Ambas as piscinas são complementadas por elegantes áreas de solário pavimentadas em terracota.

A vocação para a hospitalidade é ainda valorizada por outros dois casais de 354 m² e 174 m², ambos organizados para acolher cinco suites cada um, com entradas independentes e apoiados por uma garagem de 155 m² e por um armazém agrícola de 408 m².

A configuração produtiva da propriedade desenvolve-se por uma extensão de 60 hectares de terreno, cujo núcleo central é constituído por 23 hectares de vinhas de excelência, inscritos nas prestigiadas denominações Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG. Esta vocação vitivinícola traduz-se numa produção anual de cerca de 125.000 garrafas, apoiada por uma adega de 702 m², equipada com tecnologias de ponta para controlo da temperatura e uma sugestiva cave de barricas. A diversidade agrícola é enriquecida por 39,6 hectares de terras aráveis servidas por uma bacia de água para irrigação, além de um hectare de olival e áreas arborizadas de 2,1 hectares. A envolvente exterior distribui-se por 24.500 m² de jardins cuidadosamente tratados. Um moderno sistema fotovoltaico de 20 kW completa as instalações da propriedade.