Imponente Complesso Vitivinicolo Docg A Montepulciano

Tra i paesaggi più suggestivi della Toscana, immersa nel suggestivo scenario collinare tra Montepulciano e Torrita di Siena, questo complesso si sviluppa su un’imponente superficie di 3.758 mq, circondato da un’estensione di 60 ettari di terreno. La tenuta si articola in sei raffinati casali in pietra che portano all’offerta di ospitalità un totale di 34 camere e 37 bagni. La produttività è garantita da una cantina di vinificazione di 702 mq, mentre la dotazione della proprietà è completata da due piscine ad uso esclusivo e servizi dedicati quali ristorante e boutique aziendale, definendo una realtà d’eccezione per l’accoglienza di alto livello.

Il nucleo centrale dell'accoglienza è rappresentato da un affascinante edificio settecentesco di 707 mq sviluppato su due livelli. Nell’attuale configurazione, il piano terreno ospita il ristorante principale con capienza fino a 130 coperti interni, a cui si aggiungono 40 posti nella veranda coperta e 100 nella zona giardino, servito da cucina professionale, dispensa e magazzini. Allo stesso livello si trovano la reception agrituristica, la sala conferenze da 40 posti e il punto vendita dei prodotti aziendali. Il piano superiore comprende sei camere con bagno en-suite, un soggiorno comune e un appartamento padronale indipendente con tre bagni. Adiacente al corpo principale si colloca una dependance di 125 mq con ulteriore appartamento e locali di deposito.

L’offerta ricettiva è sapientemente distribuita tra cinque casali indipendenti, armoniosamente inseriti nel perimetro della tenuta. Un primo volume di 536 mq accoglie cinque unità abitative per complessive sette camere e sette bagni, coadiuvato da una seconda unità che funge da dependance su due livelli di 112 mq. Una piscina ad uso esclusivo si colloca nelle immediate pertinenze delle due strutture.

Una struttura di 430 mq si articola in due vasti appartamenti con relativi garage privati. Le due unità abitative possono usufruire di un pool house di 35 mq su due piani a servizio dell’ulteriore piscina ad uso esclusivo nel giardino di pertinenza.

Entrambe le piscine sono completate da eleganti aree solarium pavimentate in cotto

La vocazione all’accoglienza è ulteriormente valorizzata da altri due casali di 354 mq e 174 mq, entrambi organizzati per ospitare cinque suite ognuno, dotati di ingressi indipendenti e supportati da una rimessa di 155 mq, e da un deposito agricolo di 408 mq. 

L’assetto produttivo della tenuta si esprime su un’estensione di 60 ettari di terreno, il cui cuore pulsante è costituito da 23 ettari di vigneti d’eccellenza iscritti alle prestigiose denominazioni Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG. Questa vocazione vitivinicola si traduce in una produzione annua di circa 125.000 bottiglie, supportata da una cantina di 702 mq dotata di tecnologie all’avanguardia per la termoregolazione e di una suggestiva barricaia. La varietà agricola è arricchita da 39,6 ettari di seminativo serviti da un bacino idrico per l’irrigazione, oltre a un ettaro di oliveto e aree boschive per 2,1 ettari. La cornice esterna si articola in 24.500 mq di giardini sapientemente curati. Un moderno impianto fotovoltaico da 20 kW completa le dotazioni della proprietà.