Vaikuttava Docg-viinikiinteistö Montepulcianossa

Toscanan kiehtovimpien maisemien keskellä, Montepulcianon ja Torrita di Sienan välisessä vaikuttavassa kumpuilevassa ympäristössä, tämä kokonaisuus levittäytyy vaikuttavalle 3.758 m²:n pinta-alalle, ja sitä ympäröi 60 hehtaaria maata. Tila jakautuu kuuteen hienostuneeseen kiviseen maalaistaloon, jotka tarjoavat majoituskäyttöön yhteensä 34 huonetta ja 37 kylpyhuonetta. Tuotannollisuutta tukee 702 m²:n viininvalmistuskellari, ja kiinteistön varustukseen kuuluvat lisäksi kaksi yksityiskäyttöön tarkoitettua uima-allasta sekä omistautuneet palvelut, kuten ravintola ja tilan boutique-myymälä, mikä tekee siitä poikkeuksellisen kohteen korkeatasoiseen vieraanvaraisuuteen.

Vastaanottotoiminnan keskus on viehättävä 707 m²:n 1700-luvun rakennus, joka jakautuu kahteen kerrokseen. Nykyisessä kokoonpanossaan pohjakerroksessa sijaitsee pääravintola, jossa on tilaa jopa 130 sisäasiakkaalle, minkä lisäksi katetulla verannalla on 40 paikkaa ja puutarha-alueella 100 paikkaa. Ravintolaa palvelevat ammattikeittiö, ruokakomero ja varastotilat. Samassa kerroksessa sijaitsevat agroturismin vastaanotto, 40-paikkainen konferenssisali sekä tilan tuotteiden myyntipiste. Yläkerrassa on kuusi huonetta omilla kylpyhuoneilla, yhteinen oleskelutila ja itsenäinen omistajan asunto, jossa on kolme kylpyhuonetta. Päärakennuksen vieressä sijaitsee 125 m²:n lisärakennus, jossa on toinen asunto ja varastotiloja.

Majoitustarjonta on harkitusti jaettu viiden itsenäisen maalaistalon kesken, jotka sulautuvat harmonisesti tilan kokonaisuuteen. Ensimmäisessä, kooltaan 536 m²:n rakennuksessa on viisi asuntoa, joissa on yhteensä seitsemän huonetta ja seitsemän kylpyhuonetta. Sitä täydentää toinen yksikkö, joka toimii kaksikerroksisena, 112 m²:n lisärakennuksena. Näiden kahden rakennuksen välittömässä yhteydessä sijaitsee yksityiskäyttöön tarkoitettu uima-allas.

430 m²:n rakennus jakautuu kahdeksi tilavaksi asunnoksi, joilla on omat yksityiset autotallit. Molempien asuntojen käytössä on kaksikerroksinen, 35 m²:n allastalo, joka palvelee puutarha-alueella sijaitsevaa toista yksityiskäyttöön tarkoitettua uima-allasta.

Molempia uima-altaita täydentävät tyylikkäät terrakottapäällysteiset aurinkoterassialueet.

Vieraanvaraisuuteen painottuvaa kokonaisuutta vahvistavat edelleen kaksi muuta maalaistaloa, kooltaan 354 m² ja 174 m². Molemmat on järjestetty majoittamaan viisi sviittiä, niissä on omat sisäänkäynnit, ja niitä tukevat 155 m²:n varastorakennus sekä 408 m²:n maatalousvarasto.

Tilan tuotannollinen rakenne ulottuu 60 hehtaarin maa-alueelle, jonka keskiössä ovat 23 hehtaaria viinitarhoja, jotka kuuluvat arvostettuihin Nobile di Montepulciano DOCG- ja Chianti DOCG -nimityksiin. Tämä viininviljelyyn keskittyvä toiminta tuottaa vuosittain noin 125.000 pulloa, ja sitä tukee 702 m²:n kellari, jossa on edistyksellistä lämpötilansäätelyteknologiaa sekä tunnelmallinen tynnyrikellari. Maatalouden monipuolisuutta täydentävät 39,6 hehtaaria kastelualtaan palvelemaa peltomaata, yhden hehtaarin oliivitarha ja 2,1 hehtaaria metsäalueita. Ulkotilat käsittävät 24.500 m² huolella hoidettuja puutarhoja. Kiinteistön varustuksen viimeistelee moderni 20 kW:n aurinkosähköjärjestelmä.