Luxe Villa Aan Het Water In Sabaudia Met Uitzicht Op Zee En Meer.

Deze exclusieve villa is gelegen aan de prachtige kustlijn van Sabaudia en biedt een uiterst zeldzame locatie aan het water , met uitzicht op zee en een direct zicht op de oevers van het Paolameer. De residentie, die zich uitstrekt over 670 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, is omgeven door een tuin van 4.000 m² met een schitterend zwembad en een zonneterras. Deze exclusieve indeling garandeert absolute privacy en een visuele verbinding tussen het interieur en de ongerepte natuur, waardoor een prestigieus pand ontstaat dat ideaal is als woonhuis of voor internationale horecadiensten van topniveau.

Het hoofdgedeelte onderscheidt zich door zijn royale interieur, vakkundig ontworpen om elegant te voldoen aan de eisen van het hedendaagse eliteleven. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met een ruime lounge met open haard , die naadloos overgaat in een professionele keuken in industriële stijl , ideaal voor het perfect organiseren van recepties en privé-evenementen. De plattegrond wordt aangevuld met functionele servicegedeeltes, waaronder een bijkeuken en een aparte badkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit zes tweepersoonsslaapkamers , elk ingericht als een zelfstandige suite met een eigen en-suite badkamer en individuele airconditioning. De verfijnde lichtinval in de kamers wordt gewaarborgd door hoogwaardige dubbele beglazing, die tevens zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie in elke ruimte.

De bovenverdieping biedt een spectaculair uitzicht op de omgeving, met als hoogtepunt een volledig uitgerust panoramisch terras en ruime balkons die uitkijken over het gehele landgoed. Verscholen in het uitgestrekte, bosrijke terrein, beschikt de woning over een bijgebouw van 70 m² , ontworpen als een kleine, onafhankelijke privé-villa met een keuken, slaapkamer en en-suite badkamer, ideaal voor maximale privacy voor gasten of personeel. De buitenruimte wordt verfraaid door een privézwembad met zonneterras en gereserveerde parkeerplaatsen, terwijl een efficiënt centraal verwarmingssysteem zorgt voor een aangename temperatuur.

Het werkelijk unieke kenmerk van dit object is de exclusieve ligging aan het water aan twee zijden . Aan de rand van het park, die afloopt naar het meer, bevindt zich een privésteiger voor het aanmeren van boten, terwijl het object aan de overkant directe toegang biedt tot het strand van Sabaudia. De natuurlijke omgeving, beschermd door de natuurbeschermingsvoorschriften van het Nationaal Park Circeo en de beschermde duinen, behoudt de integriteit van het landschap en garandeert de onveranderlijke privacy van het landgoed, afgeschermd van nieuwe bebouwing.