Villa De Luxo À Beira-mar Em Sabaudia Com Vista Para O Mar E Para O Lago.

Esta villa exclusiva está situada na deslumbrante costa de Sabaudia, oferecendo uma localização à beira-mar extremamente rara que combina vistas para o mar com uma vista direta para as margens do Lago Paola. A residência, que abrange 670 m² de área interior distribuídos em dois pisos, está rodeada por um jardim de 4.000 m² com uma esplêndida piscina e área para banhos de sol. Este projeto de alto padrão garante privacidade absoluta e uma conexão visual entre os interiores e a natureza intocada, criando uma propriedade de prestígio ideal como residência principal ou para serviços de hotelaria de nível internacional.

O edifício principal destaca-se pelos seus generosos espaços interiores, habilmente concebidos para satisfazer com elegância as exigências da vida contemporânea de elite. No piso de entrada, a área de receção apresenta uma espaçosa sala de estar com lareira , que se integra harmoniosamente numa cozinha profissional de estilo industrial , ideal para a gestão impecável de receções e eventos privados. A planta é complementada por áreas de serviço funcionais, incluindo uma lavandaria e uma casa de banho privativa. A área íntima dispõe de seis quartos duplos , cada um configurado como uma suite independente com casa de banho privativa e ar condicionado individual. A luminosidade refinada dos quartos é garantida por janelas de vidro duplo de alto desempenho, que proporcionam também um excelente isolamento térmico e acústico em todos os ambientes.

O andar superior oferece vistas espetaculares para o exterior, culminando num terraço panorâmico totalmente equipado e varandas espaçosas com vista para toda a propriedade. Aninhada no extenso terreno arborizado, a propriedade dispõe de um anexo de 70 m² , concebido como uma pequena villa privada independente, equipada com cozinha, quarto e casa de banho privativa, ideal para garantir a máxima privacidade aos hóspedes ou funcionários. A área exterior é complementada por uma piscina privada com terraço e lugares de estacionamento reservados, enquanto as temperaturas agradáveis são asseguradas por um eficiente sistema de aquecimento central.

A característica verdadeiramente única que define a propriedade é a sua localização exclusiva à beira-mar em dois lados . A extremidade do parque, que desce em direção ao lago, possui um cais privado para atracação de barcos, enquanto no lado oposto a propriedade desfruta de acesso direto à praia de Sabaudia. O seu ambiente natural, protegido pelas normas de conservação do Parque Nacional do Circeo e pelas suas dunas protegidas, preserva a integridade da paisagem e garante a privacidade inalterável da propriedade, resguardada de novos empreendimentos.