Villa De Luxe « Pieds Dans L’eau » À Sabaudia, Au Bord Du Lac, Av

Cette villa exclusive est située sur le magnifique littoral de Sabaudia, offrant un emplacement pieds dans l’eau extrêmement rare qui allie la vue sur la mer à une vue directe sur les rives du lac de Paola. La résidence, qui s’étend sur 670 m² d’espaces intérieurs répartis sur deux niveaux, est entourée d’un jardin de 4 000 m² agrémenté d’une splendide piscine avec un espace solarium. Une configuration d’élite qui garantit une intimité absolue et un dialogue visuel entre les intérieurs et une nature préservée, offrant ainsi une solution haut de gamme idéale comme demeure de prestige ou pour des services d’accueil de niveau international.

Le corps principal de la résidence se distingue par ses volumes intérieurs généreux, savamment conçus pour répondre avec élégance aux exigences d’un art de vivre contemporain d’élite. Au niveau de l’entrée, l’espace de réception dévoile un vaste salon agrémenté d’une cheminée, en continuité directe avec une cuisine industrielle professionnelle, idéale pour une gestion impeccable des réceptions et des événements privés. L’agencement de l’étage est complété par des espaces de service fonctionnels, dont un débarras et une salle de bains dédiée. L’espace nuit se compose de six chambres doubles, chacune aménagée en suite indépendante avec salle de bains privative et climatisation autonome. La luminosité raffinée des pièces est assurée par des menuiseries performantes à double vitrage, qui garantissent par ailleurs une excellente isolation thermique et acoustique dans chaque pièce.

L’étage supérieur de la demeure s’ouvre sur des vues extérieures spectaculaires, culminant avec une terrasse panoramique entièrement équipée et de spacieux balcons qui dominent l’ensemble du domaine. Nichée au cœur d’un vaste parc arboré, la propriété abrite une dépendance de 70 m², conçue comme une petite villa privée indépendante et dotée d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains dédiée, idéale pour garantir une intimité maximale aux invités ou au personnel. L’espace extérieur est agrémenté d’une piscine à usage exclusif avec solarium et de places de stationnement réservées, tandis que le confort thermique est assuré par un système de chauffage centralisé performant.

Ce qui rend cette propriété absolument unique, c’est son emplacement exceptionnel en bord de lac, sur deux versants. La lisière du parc, qui descend en pente douce vers le lac, abrite un embarcadère privé pour l’amarrage des bateaux, tandis que, de l’autre côté, la demeure bénéficie d’un accès direct à la plage de Sabaudia. Le cadre naturel, protégé par les restrictions du Parc national du Circeo et par les dunes classées, préserve l’intégrité du paysage et garantit à la résidence une intimité inaltérable, à l’abri de tout nouvel aménagement urbain.