Charmante Panoramische Boerderij Met Zwembad Te Koop In Arezzo

Midden in de rust van het platteland van Arezzo onderscheidt deze prachtige stenen boerderij zich door de tijdloze charme van de Toscaanse plattelandsarchitectuur en de kwaliteit van zowel het interieur als het exterieur. Het landgoed beslaat 13 hectare grond, beplant met olijf- en wijngaarden, en omvat een hoofdgebouw van ongeveer 800 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woonruimtes, verrijkt met ambachtelijke afwerkingen, omvatten 8 slaapkamers en 12 badkamers, evenals talrijke gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om gasten in stijl te ontvangen. Een zwembad met een ingerichte ligweide, een elegante terracotta veranda , een goed onderhouden tuin en ontspanningshoekjes midden in de natuur completeren deze unieke accommodatie in het hart van Toscane.

Gelegen in een groene en rustige heuvelachtige omgeving op korte afstand van Arezzo, geniet de boerderij een strategische ligging, gunstig gelegen ten opzichte van Cortona, Montepulciano, Florence en Siena. Dit gebied, dat oorspronkelijk deel uitmaakte van het oude Etrurië, wordt vandaag de dag gewaardeerd om zijn authenticiteit, ontspannen levensritme en ansichtkaartwaardige landschappen. Panoramische wegen, eeuwenoude cipressen, stenen gehuchten en akkers omlijsten een landgoed dat de ware aard van het Toscaanse platteland volledig weerspiegelt.

Het hoofdgebouw, volledig opgetrokken uit steen en het resultaat van een zorgvuldige en respectvolle restauratie, heeft alle typische kenmerken van de Toscaanse plattelandsarchitectuur behouden: gewelfde plafonds, stenen open haarden, handgemaakte terracotta vloeren en terracotta zuilen die de kamers een rustieke en authentieke elegantie geven. De conservatieve ingreep heeft de originele materialen en ruime volumes versterkt en de boerderij zijn oorspronkelijke karakter teruggegeven zonder dat dit ten koste gaat van het moderne comfort.

De 800 m² binnenruimte is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met eetkamer, een woonkeuken , een slaapkamer met badkamer en een charmante gesloten loggia . Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met vier slaapkamers, allen met eigen badkamer, in een intieme en besloten sfeer. De tweede verdieping herbergt nog drie kamers en vier zolderruimtes, ideaal als studeerkamer, ontspanningsruimte of bijkeuken. Het interieur, ingericht met kostbare elementen, combineert warmte en verfijning in elke kamer.

Buiten verwelkomt het landgoed gasten met een monumentale portiek met terracotta zuilen, perfect voor dineren in de buitenlucht, een aperitief bij zonsondergang of ontspannen in de schaduw. De grote, goed onderhouden tuin is verdeeld in verschillende ontspannings- en lichte lunchruimtes. Het panoramische zwembad, met een ingerichte ligweide en een prieel, is omgeven door natuur en vormt het hart van de buitenervaring. De landbouwgrond, deels beplant met olijfbomen en wijngaarden, completeert de productieve dimensie van het landgoed, perfect voor wie wil wonen in of investeren in een wijn- en gastronomisch project van topkwaliteit.

Dit magnifieke landgoed biedt een zeldzame combinatie van landschappelijke schoonheid, historische waarde en ondernemerspotentieel. Perfect als privéwoning, charmante tweede woning of prestigieuze accommodatie. De boerderij biedt een besloten maar gemakkelijk bereikbare omgeving, in contact met de natuur en de grote Toscaanse kunststeden. Een ideale plek voor wie Toscane op zijn meest authentieke manier wil ervaren, omringd door rustieke elegantie en tijdloze landschappen.