Bezauberndes Panorama-landhaus Mit Pool In Arezzo Zum Verkauf

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Arezzo besticht dieses herrliche Bauernhaus aus Stein durch den zeitlosen Charme der ländlichen toskanischen Architektur und die Qualität seiner Innen- und Außenbereiche. Das Anwesen erstreckt sich über 13 Hektar Land mit Olivenhainen und Weinbergen und umfasst ein Hauptbauernhaus mit etwa 800 m2, das auf mehreren Ebenen angeordnet ist. Die mit handwerklicher Verarbeitung veredelten Wohnräume umfassen 8 Schlafzimmer und 12 Badezimmer sowie zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die für einen stilvollen Empfang konzipiert sind. Ein Swimmingpool mit ausgestatteter Sonnenterrasse, ein eleganter Terrakotta-Portikus, ein gepflegter Garten und Entspannungs-Ecken mitten im Grünen vervollständigen dieses einzigartige Anwesen im Herzen der Toskana.

Der Bauernhof liegt in einer grünen und ruhigen Hügellandschaft unweit der Stadt Arezzo und genießt eine strategische Lage, von der aus Cortona, Montepulciano, Florenz und Siena bequem zu erreichen sind. Dieses Gebiet, das historisch zu antiken Etrurien gehörte, wird heute für seine Authentizität, seinen entspannten Lebensrhythmus und seine Postkarten-Landschaften geschätzt. Panoramastraßen, jahrhundertealte Zypressen, Steindörfer und kultivierte Felder umrahmen ein Anwesen, das den wahren Geist der toskanischen Landschaft voll und ganz widerspiegelt.

Das Hauptgebäude, das vollständig aus Stein besteht und das Ergebnis einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung ist, bewahrt alle typischen Merkmale der ländlichen Architektur der Toskana: Gewölbedecken, Steinkamine, handgefertigte Terrakottaböden und Terracotta Säulen, die den Räumen eine rustikale und authentische Eleganz verleihen. Durch den konservativen Eingriff wurden die ursprünglichen Materialien und die großzügigen Räume aufgewertet und der ursprüngliche Geist des Bauernhofs wiederhergestellt, ohne dass auf modernen Komfort verzichtet werden musste.

Die 800 m2 große Innenfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine charmant geschlossene Loggia. Im ersten Stock führt ein zweites Wohnzimmer zu vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, in einer intimen und privaten Atmosphäre. Die zweite Etage mit Dachschrägen beherbergt drei weitere Zimmer und vier Dachgeschossräume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Servicebereiche eignen. Die mit hochwertigen Elementen ausgestatteten Innenräume vereinen in jedem Raum Wärme und Raffinesse.

Im Außenbereich empfängt das Anwesen seine Gäste mit einem monumentalen Portikus mit Terrakottasäulen, der sich perfekt für Mittagessen im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Momente der Entspannung im Schatten eignet. Der große und gepflegte Garten ist in verschiedene Entspannungsbereiche und Bereiche für leichte Mittagessen unterteilt. Der Panorama Pool mit Solarium und Pavillon liegt mitten in der Natur und ist das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses. Die landwirtschaftlichen Flächen, die teilweise mit Olivenhainen und Weinbergen bebaut sind, vervollständigen die Produktivität des Anwesens und sind ideal für alle, die in einem hervorragenden Speise- und Weinprojekt leben oder darin investieren möchten.

Dieses großartige Anwesen stellt eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, historischem Wert und unternehmerischem Potenzial dar. Das Anwesen eignet sich perfekt als private Residenz, charmantes Zweitwohnsitz oder prestigeträchtige Unterkunft und bietet eine private und dennoch leicht erreichbare Umgebung in Kontakt mit der Natur und den großen Kunststädten der Toskana. Ein idealer Ort für alle, die die Toskana in ihrer authentischsten Form erleben möchten, zwischen rustikaler Eleganz und zeitlosen Landschaften.