フィレンツェの丘陵地帯にある、公園とプール付きの豪華なヴィラ

フィレンツェ南部の丘陵地帯の緑豊かな自然に囲まれたこの壮麗な高級ヴィラは、最高の格式とプライバシーを誇る隠れ家です。13世紀の農家の時代を超えた魅力と、現代的なカントリーエステートの快適さが見事に融合しています。敷地面積は800平方メートルで、 5ヘクタールに及ぶ広大な平坦なフェンスで囲まれたプライベートパークの中心に位置しています。このパークは、ブドウ畑、オリーブ畑、果樹園が美しく整備されています。敷地内には3棟の独立した建物があり、合計7つの寝室と6つのバスルームを備えています。さらに、専用テニスコート、壮大な長方形のスイミングプール、専用ヘリポートを設置できるスペースを備えた、特別なレジャーエリアも併設されています。この夢のような邸宅は、壮大で格式高い住居としても、トスカーナで最も高級な丘の上のロケーションにある魅力的な家族の隠れ家としても理想的です。

メインの建物は、木製の梁屋根と伝統的なトラス構造の広々とした屋外ロッジアが特徴的な壮大な建造物で、プールサイドに優雅な屋外シーティングエリアを作るのに最適です。1階のリビングエリアは、高い格天井、手作りのフィレンツェ風テラコッタの床、堂々とした石造りの暖炉が特徴的な、風格のある応接室へと続いています。共用エリアには、壮大な素朴な暖炉のある豪華なフォーマルダイニングルームと、彫刻が施された手すりのある堂々とした無垢材の階段で上階へアクセスできる、露出したメザニンのある魅力的なエントランスホールがあります。カントリーシックなスタイルの完璧な例であるメインキッチンは、温かみのある機能的な特注の無垢材のユニット、広々とした花崗岩のワークトップ、歴史的な趣を保つピエトラセレナの要素で完全に装備されています。メインユニットには、光あふれる4つのベッドルーム、2つの上質なバスルーム、そして敷地の緑豊かな敷地を見渡す壮大なパノラマテラスを備えた2階もあります。

この物件の内部レイアウトは、様々な世帯やゲストが最大限の柔軟性と独立性を確保できるよう設計されています。現在、この複合施設は3つの独立した建物で構成されています。メインのヴィラは2つのマスターアパートメントに分かれており、広々とした別館には独立した居住ユニットが3つ、そしてスポーツエリアの奥には魅力的なコテージがあり、さらに2つの独立したアパートメントがあります。すべての内装は、歴史あるトスカーナ地方の仕上げの上質な素材で統一されており、断熱性と遮音性を最大限に高めるため、二重ガラスの無垢材の窓枠が採用されています。この複合施設のユニークな構造レイアウトは、再開発において他に類を見ない可能性を秘めています。簡単な内部再構成によって、様々な居住ユニットを容易に統合し、格調高い壮大な一戸建て住宅を創り出すことが可能です。

広大な5ヘクタールのプライベートパークは、フィレンツェの丘陵地帯において極めて希少な資産であり、その特徴は主に平坦な地形にあり、最大限に活用できる点です。農園には樹齢数百年の糸杉が立ち並び、豊かなオリーブ畑、手入れの行き届いたブドウ畑、そして多様な果樹園があります。リラクゼーションエリアの中心には、壮大な長方形のインフィニティプールがあり、広々とした英国式芝生とテラコッタの舗装に囲まれています。テラコッタの舗装は、農家の屋外エリアに直接つながっており、バーベキューエリアと夏のディナー用のオーブンを備えたパティオがあります。少し離れた場所には、プライベートな規定サイズのテニスコートがあり、完全なプライバシーの中でスポーツを楽しむことができます。広大な平地は、敷地内にプライベートヘリポートを設置するのにも最適で、極めて人目を気にすることなく敷地にアクセスできます。このレイアウトには、 8台分の駐車スペースを備えた駐車場が併設されており、それぞれ独立したアクセスルート上に2つのドライブスルー式入口ゲートが設置されているほか、3つ目の独立したアクセスポイントを設置できるようになっている。