ヴァル・ドルチャの糸杉並木とプールを備えた象徴的なエステート

ユネスコ世界遺産に登録され、ルネサンス期の景観が広がる象徴的なヴァル・ドルチャの地に、800 平方メートルの特別なカントリーエステートが佇み、40 ヘクタールの土地に包まれています。印象的な糸杉の並木道を抜け、360度のパノラマプールを備えた5.000 平方メートルの手入れの行き届いた公園に囲まれたこの邸宅は、その起源を18世紀にさかのぼる古い石造りの農家住宅で構成されています。室内には13のゆとりあるベッドルーム、13のバスルーム、4つの独立したアパートメント、露出した梁と時代を感じさせる暖炉を備えた洗練されたリビングエリアがあります。設備の整ったポルティコ、バーベキューエリア、プライベートの池、耕作地とオリーブ畑からなる稼働中の農地を備えたこのレジデンスは、トスカーナの田園の静けさと、バーニョ・ヴィニョーニの温泉、ピエンツァやモンタルチーノの歴史的な村々といった名高い目的地への魅力を兼ね備え、格式ある私邸または高水準の宿泊施設事業に理想的な選択肢を提供します。

主棟は18世紀に起源を持ち、その特徴は物件の一翼に保存されています。これに隣接して、より近年に建てられ、建物本体に巧みに統合された第2棟があります。1996年に細部まで行き届いた修復が施され、近年すべてのサニタリー設備が更新されたこの物件は、優れた保存状態を保っています。現在の構成には、地上階と1階に均等に配置された4つの独立したアパートメントと、バスルーム付きの追加の1室が含まれます。各住戸には、トスカーナ産テラコッタの床、木梁と露出した平瓦による天井、煉瓦のアーチ、大型の石造り暖炉など、シエナ地方の農村建築を特徴づける要素が残されています。この住まいの間取りは、空間を容易に再統合し、壮大な一戸建ての主邸宅とすることを可能にします。

地上階のリビングエリアは屋外空間へと滑らかに開かれ、室内と周囲の田園との密接なつながりを生み出しています。居心地のよいサロン、設備の整った居住可能なキッチン、格式あるダイニングルームには、木製サッシを備えた大きな窓から自然光が差し込みます。主要な2つの階に分かれた就寝エリアは、それぞれに近年改装された専用バスルームを備える13の広々としたベッドルームにより、最大限のプライバシーを確保しています。室内は、時代を感じさせる石の確かさと現代的な設備の快適性が調和する、控えめで優雅なラスティックスタイルを湛え、多くのゲストを迎えるのにふさわしい温かく落ち着いた雰囲気を提供します。

屋外空間は、景観と資産価値の両面で極めて重要な要素です。5.000 平方メートルの手入れの行き届いた庭園が石造りの農家住宅を包み、屋外での食事に理想的な日陰のポルティコ、設備の整ったバーベキューエリア、6台分の便利な専用駐車場を備えています。高台には、適法な許可を得て1990年代に建設されたパノラマプールが際立ち、そこからモンテ・アミアータ、ピエンツァ、サン・クイーリコ・ドルチャ、カスティリオーネ・ドルチャへと360度の眺望が広がります。この不動産は、穀物栽培用の畑、エキストラバージンオリーブオイル生産のためのオリーブ畑、プライベートの池を含む計40 ヘクタールの土地に広がり、レジデンスとこの地域の農業活動との深い結び付きを強めています。