糸杉の並木とプールを備えたヴァル・ドルチャの象徴的な邸宅

ルネサンス期の景観が評価され、ユネスコ世界遺産に登録されたヴァル・ドルチャの象徴的な地に、800平方メートルの専用カントリーエステートがあり、40ヘクタールの土地に包まれています。印象的な糸杉の並木道に導かれ、360度のパノラマプールを備えた5.000平方メートルの手入れの行き届いた庭園に囲まれたこの邸宅は、起源を18世紀に遡る古い石造りの農家住宅で構成されています。4つの独立したアパートメントから成る室内には、10のベッドルーム、9のバスルーム、露出梁と歴史的な暖炉を備えた洗練されたリビングエリアがあります。設備の整ったポルティコ、バーベキューエリア、プライベートの池、穀物栽培が行われる農地を備えたこの邸宅は、トスカーナの田園の静けさと、バーニョ・ヴィニョーニの温泉、ピエンツァとモンタルチーノの歴史的な村々といった名高い目的地の魅力を兼ね備え、格式ある私邸または高水準の宿泊事業に理想的な選択肢を提供します。

主棟は18世紀に起源を持ち、その特徴は敷地の一翼に保存されています。これに、より近年に建てられ、建物本体に巧みに調和した第二の棟が隣接しています。1996年に入念な修復工事が行われ、近年すべての衛生設備が改修されたこの物件は、優れた保存状態にあります。現在の構成には、地上階と1階に均等に配置された4つの独立したアパートメントと、バスルーム付きの追加のベッドルームが含まれます。各住戸には、トスカーナのテラコッタ床、木梁と露出した平瓦の天井、レンガのアーチ、大きな石造りの暖炉など、シエナ地方の農村建築を特徴づける要素が残されています。この住まいの間取りは、空間を容易に再統合し、一つの壮大な単一家族向けの主邸宅とすることを可能にします。

地上階のリビングエリアは屋外空間へと滑らかに続き、室内と周囲の田園との密接な対話を生み出しています。居心地の良いラウンジ、設備の整ったダイニングキッチン、格式あるダイニングルームには、木製サッシを備えた大きな窓から自然光が差し込みます。2つの主要階に分かれた就寝エリアは、10のゆとりあるベッドルームにより最大限のプライバシーを確保しています。室内は、時代を感じさせる石材の重厚さと現代的な設備の快適性が調和する、抑制の効いた素朴な優雅さを湛え、多くのゲストを迎えるのに適した温かく落ち着いた雰囲気を提供します。

屋外空間は、景観と資産価値の両面で卓越した要素となっています。5.000平方メートルの手入れの行き届いた庭園が農家住宅を包み込み、屋外での食事に理想的な日陰のポルティコ、設備の整ったバーベキューエリア、6台分の便利な専用駐車場を備えています。高台には、正式な許可を得て1990年代に建設されたパノラマプールが際立ち、モンテ・アミアータ、ピエンツァ、サン・クイリコ・ドルチャ、カスティリオーネ・ドルチャへと360度の眺望が広がります。この不動産複合体は、穀物栽培用の畑とプライベートの池を含む、総計40ヘクタールの土地に広がり、邸宅と地域の農業活動との深い結び付きを強めています。