Lussuosa Villa Con Piscina Nella Campagna Senese

A soli tre chilometri dalla Piazza del Campo di Siena, raggiungibile attraverso un tipico vialetto bordato di cipressi e oliveti, questa villa toscana occupa una posizione panoramica privilegiata: il colle su cui sorge regala una vista diretta, aperta e continua sui monumenti di Siena come la torre del Mangia e il Duomo. Vedute suggestive all’orizzonte sia dalla piscina che dagli ambienti principali della villa. La proprietà, interamente a uso residenziale, si estende per 900 mq e comprende la villa principale, di 500 mq e suddivisa in due unità abitative distinte, ma agevolmente riunibili, e una seconda villetta ristrutturata indipendente di 300 mq, insistendo su oltre 20 ettari di terreno privato tra oliveto secolare, boschi e pascoli, con una piscina con gazebo in ferro battuto, cucina esterna, e pavimentazione dell'area in travertino.

Il piano seminterrato ospita la cantina, spazio di servizio prezioso e ben integrato nella struttura. Al piano terra la villa si apre con un ampio soggiorno luminoso e soffitti con travi in rovere scuro, uno studio e una cucina spaziosa. Due ripostigli e un bagno di servizio completano il piano con tutta una dotazione funzionale. Il giardino d'inverno, uno degli ambienti più spettacolari della proprietà, è caratterizzato da un soffitto a capriata in legno scuro, con travi a vista inclinate su struttura bianca, e da vetrate panoramiche continue che incorniciano la campagna e la piscina verso un orizzonte su cui Siena compare nitida come in un dipinto. Al primo piano della prima unità si trovano due camere da letto con due bagni e una camera matrimoniale con bagno en suite. La seconda unità ospita, invece, tre camere da letto con tre bagni.

Gli ambienti si affacciano sul giardino e sull'oliveto, con soffitti a travi a vista in legno che restituiscono il carattere più autentico dell'architettura rurale senese ristrutturata.

La seconda villetta, oggetto di un intervento di ristrutturazione accurato, è un'unità di notevole ampiezza e piena autonomia strutturata su un unico piano. Ingresso, soggiorno, cucina e salotto compongono un'area living completa e ben articolata. La zona notte conta una camera con bagno en suite, a cui si aggiunge un bagno a servizio di due ulteriori camere da letto. Completano la struttura uno studio e un altro bagno. Una residenza nel pieno senso del termine, ideale per ospiti di riguardo, per un nucleo familiare autonomo o per qualsiasi utilizzo separato dalla villa principale.

La piscina, inserita in un'area pavimentata in travertino, è affiancata da un gazebo elegante in ferro battuto con telo da ombra e da una cucina esterna attrezzata: uno spazio che guarda direttamente verso la città di Siena all'orizzonte, trasformando ogni pasto estivo all'aperto in un'esperienza visiva irripetibile. L'oliveto con circa centocinquanta piante di olivo secolari si stende verso il basso lungo il declivio del colle, scandendo il paesaggio con la sua geometria lenta e silenziosa. Gli oltre 20 ettari di terreno privato tra boschi e pascoli avvolgono la proprietà in ogni direzione, costruendo una fascia di protezione e riservatezza che amplifica la qualità dell'abitare. Una rimessa auto nelle immediate vicinanze della villa completa le pertinenze.