Villa De Luxe Avec Piscine Dans La Campagne De Sienne

À seulement trois kilomètres de la Piazza del Campo de Sienne, accessible par une allée typique bordée de cyprès et d'oliviers, cette villa toscane bénéficie d'un emplacement panoramique privilégié : la colline sur laquelle elle se dresse offre une vue directe, dégagée et imprenable sur les monuments de Sienne, tels que la tour du Mangia et le Duomo. Des vues suggestives s'étendent à l'horizon, tant depuis la piscine que depuis les pièces principales de la villa. La propriété, entièrement à usage résidentiel, s'étend sur 900 m² et comprend la villa principale, de 500 m², divisée en deux unités d'habitation distinctes mais facilement réunissables, ainsi qu'une deuxième petite villa indépendante rénovée de 300 m², s'étendant sur plus de 20 hectares de terrain privé comprenant une oliveraie centenaire, des bois et des pâturages, avec une piscine dotée d'un gazebo en fer forgé, d'une cuisine extérieure et d'un dallage en travertin.

Le sous-sol abrite la cave, un espace de service précieux et bien intégré à la structure. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un vaste salon lumineux aux plafonds avec poutres en chêne foncé, un bureau et une cuisine spacieuse. Deux débarras et des toilettes complètent l'étage avec tout l'équipement fonctionnel nécessaire. Le jardin d'hiver, l'un des espaces les plus spectaculaires de la propriété, se caractérise par un plafond à charpente en bois foncé, avec des poutres apparentes inclinées sur une structure blanche, et par des baies vitrées panoramiques qui encadrent la campagne et la piscine vers un horizon sur lequel Sienne apparaît nette comme dans un tableau. Au premier étage de la première unité se trouvent deux chambres avec deux salles de bains et une chambre double avec salle de bains attenante. La deuxième unité abrite, quant à elle, trois chambres avec trois salles de bains.

Les pièces donnent sur le jardin et l'oliveraie, avec des plafonds aux poutres apparentes en bois qui restituent le caractère le plus authentique de l'architecture rurale siennoise rénovée.

La deuxième villa, qui a fait l'objet d'une rénovation soignée, est une unité d'une superficie considérable et entièrement indépendante, structurée sur un seul niveau. L'entrée, le séjour, la cuisine et le salon composent un espace de vie complet et bien agencé. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, à laquelle s'ajoute une salle de bains desservant deux autres chambres. Un bureau et une autre salle de bains complètent la structure. Une résidence au sens propre du terme, idéale pour des invités de marque, pour une famille autonome ou pour toute utilisation distincte de la villa principale.

La piscine, intégrée dans un espace pavé de travertin, est flanquée d'un élégant gazebo en fer forgé avec une toile d'ombrage et d'une cuisine extérieure équipée : un espace qui donne directement sur la ville de Sienne à l'horizon, transformant chaque repas estival en plein air en une expérience visuelle unique. L'oliveraie, comptant environ cent cinquante oliviers centenaires, s'étend en descendant le long du versant de la colline, rythmant le paysage de sa géométrie lente et silencieuse. Plus de 20 hectares de terrain privé, entre bois et pâturages, entourent la propriété dans toutes les directions, créant une ceinture de protection et d'intimité qui rehausse la qualité de vie. Un garage situé à proximité immédiate de la villa complète les dépendances.