Residenza Su Due Livelli A Venezia Con Giardino E Terrazza

Nel sestiere di Dorsoduro, il quartiere più elegante e silenzioso di Venezia, questa raffinata dimora di 290 mq su due livelli coniuga l'autenticità dell'architettura veneziana con una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort contemporaneo. Ingresso indipendente con giardinetto privato, tre camere tutte con bagno en suite, ampio soggiorno luminoso con camino, studio con affaccio esterno e doppia terrazza abitabile esposta a sud con vista canale definiscono una residenza di raro equilibrio, in uno dei contesti urbani più desiderati dalla clientela internazionale di alto profilo. 

L'accesso avviene dal pianterreno attraverso un ingresso indipendente che introduce in un giardinetto privato — oasi insolita nel tessuto lagunare — dove alberi e una zona relax garantiscono un filtro verde di assoluta privacy. Al medesimo livello, un disimpegno curato negli arredi anticipa una camera con bagno privato, ideale per ospiti o per chi desidera mantenere un'ala della residenza in totale autonomia. 

Il fulcro dell'abitazione si sviluppa al piano superiore dove trovano spazio la sala da pranzo, servita da cucina e relativo bagno di servizio, e due ulteriori camere con relativi bagni privati. Al medesimo piano l'ampio soggiorno luminoso con camino, arricchito da doppi vetri che ne valorizzano la qualità acustica e termica, si raccorda a uno studio privato dotato di bagno di servizio e porta-finestra che apre sulla doppia terrazza.

Proprio lo sfogo della doppia terrazza rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: la prima porzione, attrezzata per pranzi e cene all'aperto con un tavolo fino a otto coperti, e la seconda, pensata come spazio conviviale con due divani e vista diretta sul canale, compongono un palcoscenico all'aperto di rara qualità nel panorama residenziale veneziano.