Maison À Deux Niveaux À Venise Avec Jardin Et Terrasse

Située dans le sestiere de Dorsoduro, le quartier le plus élégant et le plus calme de Venise, cette demeure raffinée de 290 m² sur deux niveaux allie l'authenticité de l'architecture vénitienne à un agencement des espaces conçu pour offrir un confort contemporain optimal. Une entrée indépendante avec un petit jardin privé, trois chambres toutes dotées d'une salle de bains attenante, un vaste salon lumineux avec cheminée, un bureau donnant sur l'extérieur et une double terrasse habitable exposée au sud avec vue sur le canal définissent une résidence d'un équilibre rare, dans l'un des contextes urbains les plus prisés par une clientèle internationale de haut standing. 

L'accès se fait depuis le rez-de-chaussée par une entrée indépendante qui donne sur un petit jardin privé — une oasis insolite dans le tissu urbain de la lagune — où les arbres et un espace détente garantissent un écrin de verdure offrant une intimité absolue. Au même niveau, un couloir soigneusement aménagé précède une chambre avec salle de bains privée, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une aile de la résidence en toute autonomie. 

Le cœur de la maison se trouve à l'étage supérieur, où se trouvent la salle à manger, desservie par la cuisine et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles de bains privées. Au même étage, le vaste salon lumineux avec cheminée, doté de double vitrage qui en améliore les performances acoustiques et thermiques, communique avec un bureau privé équipé d'une salle d'eau et d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur la double terrasse.

C'est précisément cette double terrasse qui constitue l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété : la première partie, aménagée pour les déjeuners et dîners en plein air avec une table pouvant accueillir jusqu'à huit convives, et la seconde, conçue comme un espace convivial avec deux canapés et une vue directe sur le canal, composent un espace extérieur d'une rare qualité dans le paysage résidentiel vénitien.