Raffinato Appartamento D'epoca Con Terrazza A Bologna

A breve distanza dal centro storico e dal quartiere universitario di Bologna, all'interno di un palazzo d'epoca servito da ascensore, si sviluppa una residenza principale di 250 mq collocata al primo piano di un elegante palazzo signorile. Oggetto di una completa ed elegante ristrutturazione ultimata nel 2020, la dimora vanta soffitti alti 6 metri, un salone di 80 mq, una terrazza abitabile di 18 mq, una cantina a volte di 120 mq e due posti auto privati. Impreziosita dall'affaccio su un curato giardino all'italiana condominiale, la proprietà unisce l'imponenza delle antiche architetture nobiliari al comfort della domotica moderna.

I volumi interni traggono origine dagli storici spazi di un antico refettorio e sala di rappresentanza, regalando una straordinaria ariosità e una luminosità diffusa. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un salone monumentale di 80 mq con pavimentazioni in graniglia alla veneziana decorate, pareti ad alta quota e soffitti finemente rifiniti. La zona giorno comprende un'ampia cucina abitabile di design, perfettamente integrata nell'impianto dell'appartamento e collegata ai moderni impianti di climatizzazione autonoma e domotica.

La zona notte ospita quattro ampie camere da letto e quattro bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio e dotati di serramenti con doppi vetri a garanzia di un perfetto isolamento acustico. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza riservata di 18 mq, spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Tra le dotazioni presente anche un ulteriore ripostiglio esterno ad armadio a muro, funzionale alla vita quotidiana della casa.

A completamento delle pertinenze principali figura una spaziosa cantina a volte di 120 mq con altezza di 2 metri, ideale come deposito riservato o spazio polifunzionale, unitamente a due posti auto privati situati nell'edificio adiacente. È inoltre disponibile una seconda unità immobiliare indipendente di 60 mq collocata al piano intermedio dello stesso stabile, composta da soggiorno, cucinotto, camera e bagno; separata da una sola parete divisoria non portante, questa seconda soluzione può essere facilmente unita all'appartamento padronale per creare un unico compendio abitativo di 310 mq con cinque camere e cinque bagni.