Elegante Historische Wohnung Mit Terrasse In Bologna

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und dem Universitätsviertel von Bologna entfernt befindet sich in einem historischen Palazzo mit Aufzug eine Hauptwohnung mit 250 m² im ersten Obergeschoss eines eleganten herrschaftlichen Gebäudes.

Die Residenz wurde 2020 umfassend und stilvoll renoviert und bietet 6 Meter hohe Decken, einen Salon von 80 m², eine liveable Terrasse von 18 m², einen Gewölbekeller von 120 m² und zwei private Stellplätze. Mit Blick auf einen gepflegten gemeinschaftlichen italienischen Garten verbindet die Immobilie die Erhabenheit alter herrschaftlicher Architektur mit dem Komfort moderner Hausautomation.

Die Innenräume gehen auf die historischen Bereiche eines ehemaligen Refektoriums und Repräsentationssaals zurück und vermitteln eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit sowie gleichmässiges Licht. Das Herzstück der Wohnung bildet ein monumentaler Salon von 80 m² mit dekorierten venezianischen Terrazzo-Böden, hohen Wänden und sorgfältig ausgeführten Decken. Der Wohnbereich umfasst eine grosszügige Wohnküche im Designstil, die perfekt in die Raumaufteilung der Wohnung integriert und mit modernen Anlagen für autonome Klimatisierung und Hausautomation verbunden ist.

Der Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer und vier elegante Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgeführt und mit doppelt verglasten Fenstern für eine perfekte Schalldämmung ausgestattet sind. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die private Terrasse von 18 m², einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Zur Ausstattung gehört zudem ein weiterer aussenliegender Abstellraum in Form eines Einbauschranks, der den Wohnalltag praktisch ergänzt.

Zu den wichtigsten Nebenflächen zählen ein grosszügiger Gewölbekeller von 120 m² mit einer Höhe von 2 Metern, ideal als privater Stauraum oder multifunktionaler Bereich, sowie zwei private Stellplätze im angrenzenden Gebäude.

Zusätzlich steht zu einem Preis von 200.000 Euro eine zweite unabhängige Wohneinheit von 60 m² im Zwischengeschoss desselben Gebäudes zur Verfügung, bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Durch nur eine nicht tragende Trennwand vom Hauptapartment getrennt, lässt sich diese zweite Lösung leicht mit der Hauptwohnung verbinden, sodass eine einzige Wohneinheit von 310 m² mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern entsteht.