Raffinierte Altbauwohnung Mit Terrasse In Bologna

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und dem Universitätsviertel von Bologna entfernt, befindet sich in einem historischen Gebäude mit Aufzug eine 250 m² große Hauptresidenz im ersten Stock eines eleganten herrschaftlichen Palazzo. Die im Jahr 2020 vollständig und stilvoll renovierte Residenz verfügt über 6 Meter hohe Decken, einen 80 m² großen Salon, eine 18 m² große Wohnterrasse, einen 120 m² großen Gewölbekeller und zwei private Stellplätze. Der Blick auf einen gepflegten gemeinschaftlichen italienischen Garten verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme, die die Großzügigkeit historischer Adelsarchitektur mit dem Komfort moderner Hausautomation verbindet.

Die Innenräume gehen auf die historischen Bereiche eines ehemaligen Refektoriums und Repräsentationssaals zurück und vermitteln außergewöhnliche Weite sowie eine gleichmäßige Helligkeit. Herzstück der Wohnung ist ein monumentaler 80 m² großer Salon mit dekorierten venezianischen Terrazzo-Böden, hoch aufragenden Wänden und fein ausgestalteten Decken. Der Wohnbereich umfasst eine großzügige Wohnküche im Design, die harmonisch in die Wohnung integriert und mit modernen Anlagen für autonome Klimatisierung und Hausautomation verbunden ist.

Der Schlafbereich umfasst vier großzügige Schlafzimmer und vier elegante Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und dank doppelt verglaster Fenster eine ausgezeichnete Schalldämmung bieten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die private 18 m² große Terrasse, einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Zur Ausstattung gehört zudem ein weiterer Außenabstellraum in Form eines Einbauschranks, der den Alltag im Haus praktisch ergänzt.

Zu den wesentlichen Nebenflächen gehören ein großzügiger 120 m² großer Gewölbekeller mit einer Höhe von 2 Metern, ideal als privater Lagerraum oder multifunktionale Fläche, sowie zwei private Stellplätze im angrenzenden Gebäude. Darüber hinaus steht eine zweite unabhängige 60 m² große Wohneinheit auf der Zwischenetage desselben Gebäudes zur Verfügung, bestehend aus Wohnbereich, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Durch lediglich eine nicht tragende Trennwand separiert, kann diese zweite Einheit unkompliziert mit der Hauptwohnung verbunden werden, um eine einzige Wohneinheit von 310 m² mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern zu schaffen.