Prestigioso Appartamento Con Terrazza Fronte Mare A Porto Cervo

Situato nel cuore pulsante della Promenade du Port, in Via Aga Khan, questo appartamento incarna l'eccellenza residenziale della Costa Smeralda, luogo dove converge l'élite internazionale del lusso mediterraneo. L'indirizzo stesso rappresenta un simbolo di prestigio globale, fondato dal visionario Karim Aga Khan, che ha imposto rigorosi vincoli architettonici e paesaggistici garantendo un valore immobiliare e una qualità della vita senza compromessi. La posizione consente di godere simultaneamente della vibrante atmosfera mondana della promenade—con gallerie d'arte, boutiques esclusive e locali di alta ristorazione—e della tranquillità garantita dall'accesso privato e dalle viste aperte sulla baia.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie 3 camere da letto e 3 bagni completi, articolati secondo una distribuzione razionale che massimizza luminosità e relazione con gli spazi esterni. Gli ambienti, di generosa proporzione, sono caratterizzati da finiture di qualità e una palette neutra che valorizza la luce naturale penetrante dalle ampie vetrate affacciate sulla baia. La cantina fornisce spazio di deposito discreto, completando la funzionalità della proprietà con servizi essenziali all'ospitalità di lusso.

La terrazza abitabile di 15 mq rappresenta il valore aggiunto della proprietà, uno spazio di rappresentanza affacciato direttamente sul Porto Vecchio dove ormeggiano i mega-yacht più celebri al mondo e dove si snoda l'intera panoramica della baia. Questo livello di connessione con l'esterno—frequente nei criteri di selezione dell'executive internazionale—consente di vivere l'atmosfera portocervese senza rinunciare alla privacy e al controllo dello spazio residenziale. La terrazza accoglie cene intime e momenti di relax con viste a 360° su marina, costa e colline retrostanti.

Il parcheggio sotterraneo garantisce sicurezza e accesso discreto alla proprietà, elemento fondamentale nel contesto di Porto Cervo dove la gestione della privacy è prioritaria per la clientela internazionale. La proprietà mantiene impianti moderni certificati, climate control efficiente e tutti i comfort contemporanei integrati in modo non invasivo rispetto all'estetica degli spazi. L'accessibilità verticale è fluida e la metratura—190 mq lordi—assicura una gestione energetica razionale e manutenzione agevolata.