Prestigieux Appartement Avec Terrasse Face À La Mer À Porto Cervo

Situé au cœur de la Promenade du Port, dans la Via Aga Khan, cet appartement incarne l'excellence résidentielle de la Costa Smeralda, lieu où converge l'élite internationale du luxe méditerranéen. L'adresse elle-même est un symbole de prestige mondial, fondée par le visionnaire Karim Aga Khan, qui a imposé des contraintes architecturales et paysagères rigoureuses garantissant une valeur immobilière et une qualité de vie sans compromis. Son emplacement permet de profiter à la fois de l'atmosphère mondaine et animée de la promenade, avec ses galeries d'art, ses boutiques exclusives et ses restaurants haut de gamme, et de la tranquillité garantie par un accès privé et une vue imprenable sur la baie.

L'appartement s'étend sur deux niveaux et comprend 3 chambres et 3 salles de bains complètes, agencées selon une distribution rationnelle qui maximise la luminosité et la relation avec les espaces extérieurs. Les pièces, aux proportions généreuses, se caractérisent par des finitions de qualité et une palette neutre qui met en valeur la lumière naturelle pénétrant par les grandes baies vitrées donnant sur la baie. La cave offre un espace de rangement discret, complétant la fonctionnalité de la propriété avec des services essentiels à l'hospitalité de luxe.

La terrasse habitable de 15 m² représente la valeur ajoutée de la propriété, un espace de représentation donnant directement sur le Vieux Port où sont amarrés les méga-yachts les plus célèbres du monde et d'où l'on peut admirer toute la baie. Ce niveau de connexion avec l'extérieur, fréquent dans les critères de sélection des cadres internationaux, permet de profiter de l'atmosphère de Porto Cervo sans renoncer à l'intimité et au contrôle de l'espace résidentiel. La terrasse accueille des dîners intimes et des moments de détente avec une vue à 360° sur la marina, la côte et les collines en arrière-plan.

Le parking souterrain garantit la sécurité et un accès discret à la propriété, élément fondamental dans le contexte de Porto Cervo où la gestion de l'intimité est une priorité pour la clientèle internationale. La propriété dispose d'installations modernes certifiées, d'une climatisation efficace et de tout le confort contemporain intégré de manière non invasive à l'esthétique des espaces. L'accessibilité verticale est fluide et la superficie - 190 m² bruts - assure une gestion rationnelle de l'énergie et un entretien facilité.