Maestoso Attico Storico Con Terrazze Panoramiche A Venezia

Nella magica cornice del sestiere di Castello, a pochi minuti di piacevole passeggiata da Piazza San Marco, questa proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza dei suoi volumi e per l'assoluto privilegio di un ingresso indipendente: una peculiarità pressoché introvabile che conferisce un carattere strettamente privato sia all'intero vano scale che all'ascensore, garantendo un accesso discreto e riservato. Attualmente concepita con un layout versatile che distribuisce sette camere da letto sui suoi 550 mq di interni, la residenza si presta magnificamente sia come un'unica, maestosa dimora padronale, sia per essere destinata allo sviluppo di servizi ricettivi d'élite, capace di accogliere un elevato numero di ospiti garantendo massimo comfort e assoluta privacy.

L'attico corona l'ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, affacciato sulle placide acque del pittoresco Rio dei Greci. Una recente e meticolosa opera di restauro ha saputo esaltare l'anima nobiliare dell'edificio, creando un connubio perfetto tra il fascino del passato e le comodità del presente. Gli ambienti interni sono un autentico tributo all'alta artigianalità: spiccano gli eleganti pavimenti in terrazzo alla veneziana, i ricercati parquet intarsiati che richiamano il decò degli anni ruggenti, oltre a magnifici affreschi e stucchi decorativi che impreziosiscono i soffitti. L'estetica d'avanguardia si fonde armoniosamente con la storicità grazie all'integrazione di impianti termici di ultima generazione e alla comodità dell'ascensore privato, interamente dedicato al collegamento fluido e agevole dei livelli.

Gli interni sono stati magistralmente progettati per massimizzare la straordinaria luce naturale che inonda la dimora, una caratteristica di inestimabile rarità nel fitto tessuto del centro storico veneziano. Il cuore pulsante della residenza si articola in saloni di grande rappresentanza, dove le ampie finestre incorniciano scorci suggestivi sull'acqua, mutando come quadri al variare del giorno. Le zone giorno, dalle proporzioni generose, dialogano con cucine dal design essenziale e completamente attrezzate, perfette per i momenti di alta convivialità. La zona notte, concepita per ospitare fino a quattordici persone, si sviluppa attraverso sette silenziose camere da letto, ciascuna servita da eleganti bagni finemente accessoriati, offrendo in ogni ambiente un'atmosfera ovattata e scelte materiche esclusive.

Il vero privilegio di questa dimora si svela all'aperto, svelando un lusso rarissimo nel panorama immobiliare della città lagunare. Le due terrazze panoramiche offrono una generosa metratura, di circa 50 mq complessivi, interamente dedicata al relax en plein air. Questi spazi esclusivi, sospesi sopra il patrimonio mondiale UNESCO, permettono di dominare con lo sguardo un orizzonte impareggiabile, fatto di tetti in cotto, svettanti campanili e le iconiche cupole della Serenissima. Si tratta del palcoscenico ideale per ospitare riservate colazioni accarezzate dalla brezza mattutina o raffinate cene al tramonto, ammirando i magici riflessi della luce sull'acqua lagunare in totale e assoluta intimità.