Majestosa Cobertura Histórica Com Terraços Panorâmicos Em Veneza.

Situada no ambiente mágico do bairro de Castello , a poucos minutos a pé da Praça de São Marcos , esta propriedade destaca-se pela sua planta extraordinariamente espaçosa e pelo privilégio único de uma entrada independente : uma característica praticamente inédita, que confere um caráter estritamente privado tanto à escadaria como ao elevador , garantindo um acesso discreto e reservado. Atualmente concebida com uma planta versátil que acomoda sete quartos nos seus 550 m² de área interior, a residência presta-se magnificamente tanto como uma majestosa casa senhorial como para conversão em instalações de hotelaria de luxo , capazes de acolher um grande número de hóspedes, garantindo o máximo conforto e absoluta privacidade.

A cobertura coroa o último andar de um prestigiado edifício histórico, com vista para as águas tranquilas do pitoresco Rio dei Greci . Uma restauração recente e meticulosa resgatou com sucesso o espírito aristocrático do prédio, criando uma combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto do presente. Os interiores são uma verdadeira homenagem ao requinte artesanal: os destaques incluem os elegantes pisos de terrazzo veneziano , o requintado piso de parquet embutido que remete ao estilo Art Déco dos anos 20, bem como os magníficos afrescos e trabalhos decorativos em estuque que adornam os tetos. A estética vanguardista harmoniza-se perfeitamente com o caráter histórico do edifício graças à integração de sistemas de aquecimento de última geração e à comodidade do elevador privativo , dedicado exclusivamente a garantir uma circulação suave e sem esforço entre os andares.

Os interiores foram magistralmente projetados para maximizar a extraordinária luz natural que inunda a residência, uma característica de raridade inestimável no denso tecido urbano do centro de Veneza. O coração pulsante da propriedade compreende amplas salas de recepção , onde as grandes janelas emolduram vistas evocativas da água, que se transformam como pinturas ao longo do dia. As generosas áreas de estar complementam cozinhas minimalistas e totalmente equipadas , perfeitas para momentos de convívio animado. A área íntima, projetada para acomodar até quatorze pessoas , compreende sete quartos tranquilos , cada um servido por elegantes banheiros finamente decorados , oferecendo uma atmosfera acolhedora e materiais exclusivos em todos os ambientes.

O verdadeiro privilégio desta propriedade se revela no exterior, desvendando um luxo extremamente raro no mercado imobiliário da cidade. Seus dois terraços panorâmicos oferecem uma generosa área total de aproximadamente 50 m², inteiramente dedicada ao relaxamento ao ar livre. Esses espaços exclusivos, suspensos sobre o Patrimônio Mundial da UNESCO, permitem contemplar um horizonte inigualável, composto por telhados de terracota, campanários imponentes e as icônicas cúpulas da Serenissima. É o cenário ideal para cafés da manhã intimistas acariciados pela brisa matinal ou jantares elegantes ao pôr do sol, enquanto se admira o mágico reflexo da luz nas águas da lagoa em total e absoluta privacidade .