Esclusivo Appartamento Con Terrazza Vista Mare A Celle Ligure

Questo appartamento, caratterizzato da una superficie di 178 mq distribuiti su un livello unico al terzo piano, si inserisce nel contesto residenziale di pregio della splendida Riviera Ligure di Ponente. Inserita all'interno di un raffinato condominio d'avanguardia edificato nel 2026, questa struttura accoglie due confortevoli camere da letto, due sale da bagno e una splendida estensione esterna di 71 mq di terrazzo abitabile perimetrale da cui si gode di una magnifica vista sul mare. La meticolosa distribuzione dei volumi e la calibrazione degli scorci garantiscono una privacy assoluta tra le varie unità del complesso, delineando una dimora di alta rappresentanza concepita per ricevere ospiti prestigiosi in un ambiente d'eccellenza, ideale per integrare servizi di hospitality di lusso e lifestyle nautico di respiro internazionale.

Il condominio di nuova costruzione si sviluppa su sei livelli complessivi, di cui due interrati dedicati a un garage protetto e vani tecnici d'avanguardia. Edificato con un solido telaio antisismico in cemento armato e pareti in laterizio, l'edificio garantisce il massimo comfort termoacustico in classe A. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata hall priva di barriere architettoniche, protetta da sistemi di domotica di ultima generazione con codici di sicurezza. Una maestosa parete vetrata a tutta altezza illumina il vano scale, offrendo una vista scenografica sul paesaggio e ospitando un ascensore elettrico Gearless ad alta efficienza, progettato per operare ininterrottamente e collegare i residenti alla propria oasi privata nel massimo della sicurezza.

La configurazione degli spazi interni si distingue per una fluidità architettonica impreziosita da finiture sartoriali di design. Varcato il portoncino d'ingresso blindato, l'accesso rivela un sontuoso living di 48 mq con cucina a vista, concepito come un volume arioso e inondato di luce naturale. Le monumentali vetrate scorrevoli in alluminio a taglio termico, dotate di doppi vetri acustici, creano un dialogo continuo tra la zona giorno e il terrazzo perimetrale, dilatando gli orizzonti domestici verso l'esterno. Un disimpegno conduce con eleganza alla zona notte, che accoglie una spaziosa camera da letto di 11 mq servita da un raffinato bagno adiacente, e una maestosa master suite di 13 mq completata da una sala da bagno privata en-suite di 5 mq.Tutti i bagni integrano finiture di eccellenza del Made in Italy, definendo un’esperienza di comfort domestico senza compromessi.

Il comfort climatico e l'efficienza ingegneristica sono governati da un sofisticato impianto domotico gestibile interamente da remoto tramite browser per il controllo delle luci, delle tapparelle frangisole motorizzate e della termoregolazione. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da una pompa di calore condominiale è assistita da un sistema di pannelli solari fotovoltaici da 20 kWp posizionati sul tetto, mentre il raffrescamento estivo adotta un impianto a fan coil canalizzato con tecnologia Airzone. La produzione di acqua calda sanitaria è termoautonoma tramite una pompa di calore integrata da 150 litri con accumulo per singola unità.

Lo splendido terrazzo perimetrale di 71 mq, pavimentato in listoni sopraelevati per deck in legno ricostruito, è delimitato da moderni parapetti in ferro scuro e vasche-fioriere provviste di impianto di irrigazione automatico a goccia condominiale, configurandosi come un superbo salotto all'aria aperta. La proprietà include l'accesso al locale condominiale di rimessaggio e ricarica per e-bike provvisto di punto acqua esterno per il lavaggio.

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile.