Elegante Attico Panoramico Nel Centro Di Roma

Immerso nell'atmosfera aristocratica e senza tempo del Centro Storico di Roma, queste due straordinarie unità immobiliari indipendenti si estendono per complessivi 380 mq. La soluzione si compone di un sontuoso attico panoramico di 250 mq lordi, circondato da circa 150 mq di terrazze disposte su entrambi i lati che regalano una vista spettacolare sui tetti e sulle cupole più iconiche della Capitale, e da un appartamento autonomo sottostante di 130 mq lordi, per un totale complessivo di 5 camere da letto e 6 bagni. Le due unità mantengono accessi indipendenti di assoluto prestigio e sono servite da due ascensori distinti, offrendo una soluzione d'eccellenza per accogliere numerosi ospiti in totale riservatezza. La proprietà, ideale tanto come grandiosa residenza familiare privata quanto per ospitare eventi di alto profilo, unisce la massima sicurezza e riservatezza cittadina alla prossimità ai principali centri istituzionali e culturali della Capitale.

L'appartamento al piano inferiore si estende su una superficie di circa 130 mq ed è dotato di un proprio ingresso indipendente di alta rappresentanza, servito da un primo ascensore condominiale. Gli interni si aprono in un ampio e luminoso salone di grande respiro, ideale come zona di accoglienza e conversazione e impreziositi da finiture di assoluto pregio dove spiccano pavimenti in cotto originale e solai arricchiti da imponenti travi in legno scuro a vista. La zona giorno ospita una moderna cucina a scomparsa e un'anticucina di servizio. La zona notte di questo livello comprende due silenziose camere da letto matrimoniali, ciascuna servita da raffinati bagni padronali en-suite.

Il piano superiore rappresenta il culmine della proposta, sviluppandosi su una superficie di circa 250 mq interni di altissimo profilo architettonico. L'accesso a questa unità è garantito da un secondo ascensore privato che raggiunge l’interno dell’abitazione conducendo ad uno scenografico salone di rappresentanza con pavimenti in parquet biondo e travi a vista. Questo splendido appartamento ospita uno studio riservato, tre ampie camere da letto, servizi padronali e una seconda cucina a scomparsa, perfettamente integrata tramite sofisticate pannellature in legno chiaro per servire agevolmente sia i living interni sia i ricevimenti all'aperto.

Le ampie portefinestre a tutta altezza permettono alla luce di inondare gli spazi offrendo scorci unici sull'architettura barocca circostante. I circa 150 mq di spazi esterni che si sviluppano su entrambi i lati valorizzano ulteriormente la posizione della proprietà. Una balconata perimetrale, parzialmente protetta da una moderna struttura in vetro e metallo, offre uno splendido giardino d’inverno. Lo spazio esterno culmina in una spettacolare terrazza abitabile, strutturata per ospitare confortevoli aree lounge. Lo sguardo spazia libero sulla silhouette del Pantheon e sulle maestose cupole adiacenti, offrendo uno scenario mozzafiato.

La proprietà beneficia di un doppio accesso pedonale indipendente, un elemento che garantisce la massima versatilità nell'utilizzo o nell'eventuale divisione funzionale dei due livelli. Un moderno impianto di ascensore è già predisposto per sbarcare direttamente all'interno della residenza, offrendo una comodità assoluta che attende solo il collegamento finale alla linea condominiale. L'immobile, che ha beneficiato di un accurato restauro, viene proposto privo di arredi mobili.