Elegante Cobertura Panorâmica No Centro De Roma.

Situadas na atmosfera aristocrática e intemporal do centro histórico de Roma, estas duas extraordinárias propriedades independentes somam 380 m². A propriedade compreende uma sumptuosa cobertura panorâmica de 250 m² de área bruta, rodeada por cerca de 150 m² de terraços em ambos os lados, oferecendo vistas espetaculares sobre os telhados e cúpulas mais emblemáticos da capital italiana , e um apartamento independente no piso inferior, com 130 m² de área bruta, totalizando 5 quartos e 6 casas de banho. As duas unidades possuem entradas independentes de prestígio e são servidas por dois elevadores separados, oferecendo uma solução excecional para receber um grande número de convidados com total privacidade. A propriedade, ideal tanto como uma magnífica residência familiar privada como para a realização de eventos de alto nível, combina a máxima segurança e privacidade na cidade com a proximidade dos principais centros institucionais e culturais da capital.

O apartamento no piso inferior tem uma área de aproximadamente 130 m² e conta com uma imponente entrada independente, servida pelo primeiro elevador do edifício. Os interiores abrem-se para uma sala de estar espaçosa e luminosa, de grande imponência, ideal para receção e convívio, com acabamentos de altíssima qualidade, nomeadamente o piso original em terracota e os tetos com imponentes vigas de madeira escura expostas. A área de estar inclui uma cozinha moderna e retrátil e uma despensa separada. A área íntima neste piso é composta por dois quartos duplos tranquilos, cada um com a sua própria casa de banho privativa elegante.

O andar superior é o ponto alto do imóvel, com uma área interna de aproximadamente 250 m² de altíssimo padrão arquitetônico. O acesso a esta área é feito por um segundo elevador privativo que leva ao apartamento, abrindo-se para uma espetacular sala de recepção com piso de parquet claro e vigas aparentes. Este esplêndido apartamento conta com um escritório privativo, três quartos espaçosos, banheiros principais e uma segunda cozinha integrada, harmoniosamente revestida com sofisticados painéis de madeira clara, que atendem com facilidade tanto às áreas de convivência internas quanto ao lazer externo.

As amplas janelas francesas, do chão ao teto, permitem que a luz inunde os espaços, oferecendo vistas únicas da arquitetura barroca circundante. Os aproximadamente 150 m² de espaço exterior, que se estendem em ambos os lados, valorizam ainda mais a localização da propriedade. Uma varanda envolvente, parcialmente protegida por uma moderna estrutura de vidro e metal, proporciona um esplêndido jardim de inverno. O espaço exterior culmina num terraço espetacular, projetado para acomodar confortáveis áreas de estar. A vista estende-se desimpedida pela silhueta do Panteão e pelas majestosas cúpulas adjacentes, oferecendo um panorama de tirar o fôlego.

O imóvel beneficia de duas entradas pedonais independentes , uma característica que garante a máxima versatilidade na sua utilização ou na potencial divisão funcional dos dois pisos. Um moderno sistema de elevadores já está instalado para proporcionar acesso direto ao interior do imóvel , oferecendo total comodidade, faltando apenas a ligação final à rede de elevadores do edifício. O imóvel, que foi alvo de uma restauração meticulosa, é oferecido sem mobília.