Élégant Penthouse Panoramique Dans Le Centre De Rome

Nichées dans l'atmosphère aristocratique et intemporelle du centre historique de Rome, ces deux extraordinaires propriétés indépendantes s'étendent sur une superficie totale de 380 m². L'ensemble se compose d'un somptueux penthouse panoramique de 250 m² bruts, entouré d'environ 150 m² de terrasses disposées de part et d'autre et offrant une vue spectaculaire sur les toits et les coupoles les plus emblématiques de la capitale, ainsi que d'un appartement indépendant situé en dessous, d'une superficie de 130 m² bruts, pour un total de 5 chambres et 6 salles de bains. Les deux unités disposent d’entrées indépendantes d’un prestige absolu et sont desservies par deux ascenseurs distincts, offrant ainsi une solution d’excellence pour accueillir de nombreux invités en toute intimité. La propriété, idéale aussi bien comme somptueuse résidence familiale privée que pour accueillir des événements prestigieux, allie une sécurité et une intimité maximales en plein cœur de la ville à la proximité des principaux centres institutionnels et culturels de la capitale.

L’appartement situé à l’étage inférieur s’étend sur une superficie d’environ 130 m² et dispose de sa propre entrée indépendante très prestigieuse, desservie par un premier ascenseur commun. Les intérieurs s’ouvrent sur un vaste salon lumineux et spacieux, idéal pour accueillir les invités et discuter, et agrémenté de finitions de très grande qualité, parmi lesquelles se distinguent les sols en terre cuite d’origine et les plafonds rehaussés d’imposantes poutres apparentes en bois foncé. L'espace de vie abrite une cuisine moderne escamotable et une arrière-cuisine de service. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres doubles au calme, chacune dotée d'une salle de bains principale raffinée attenante.

L’étage supérieur constitue le point d’orgue de ce bien, s’étendant sur une surface intérieure d’environ 250 m² au profil architectural d’un très haut niveau. L’accès à ce niveau est assuré par un deuxième ascenseur privé qui mène à l’intérieur de la demeure, débouchant sur un salon de réception spectaculaire aux parquets clairs et aux poutres apparentes. Ce splendide appartement abrite un bureau privé, trois grandes chambres, des salles de bains principales et une deuxième cuisine escamotable, parfaitement intégrée grâce à des lambris sophistiqués en bois clair, permettant de desservir aisément aussi bien les espaces de vie intérieurs que les réceptions en plein air.

Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur laissent la lumière inonder les pièces tout en offrant des vues uniques sur l’architecture baroque environnante. Les quelque 150 m² d’espaces extérieurs qui s’étendent de part et d’autre de la propriété valorisent encore davantage son emplacement. Une balustrade périphérique, partiellement protégée par une structure moderne en verre et en métal, offre un magnifique jardin d’hiver. L’espace extérieur culmine avec une spectaculaire terrasse habitable, aménagée pour accueillir des coins salon confortables. Le regard embrasse librement la silhouette du Panthéon et les majestueuses coupoles adjacentes, offrant un panorama à couper le souffle.

La propriété bénéficie d’un double accès piétonnier indépendant, un élément qui garantit une polyvalence maximale dans l’utilisation ou dans l’éventuelle séparation fonctionnelle des deux niveaux. Une installation d’ascenseur moderne est déjà prévue pour déboucher directement à l’intérieur de la résidence, offrant un confort absolu qui n’attend plus que le raccordement final au réseau de la copropriété. Le bien, qui a fait l’objet d’une restauration minutieuse, est proposé sans mobilier.