Elegante Appartamento Con Terrazza Panoramica A Firenze

In una delle location più ricercate di Firenze, dove palazzi storici riqualificati e residenze signorili hanno ridefinito la percezione del living cittadino di alto livello, questo appartamento urbano rappresenta una soluzione rara per metratura, categoria e dotazione di posti auto privati. La combinazione tra tipologia – una casa su tre livelli con terrazza panoramica, camino e finiture curate – e una location dove il tessuto residenziale è sempre più orientato al segmento lusso, rende la proprietà particolarmente adatta a una clientela che desidera una dimora sofisticata a pochi minuti dal cuore monumentale della città, senza rinunciare ai comfort.

Distribuita su tre livelli collegati internamente, la residenza si sviluppa per una superficie complessiva di circa 260 mq, organizzata secondo una chiara distinzione tra zone di rappresentanza, area notte e spazi di servizio.

L'edificio è servito da due ascensori, di cui uno conduce direttamente all'abitazione. L'ingresso monumentale introduce a uno spazio-corridoio con pavimentazione in marmo a quadri bianchi e neri, elemento caratteristico che contraddistingue il tono della proprietà. Il primo livello principale accoglie una luminosa zona giorno, con ampi volumi, pareti con boiserie, pavimenti in parquet e un elegante camino d'epoca che domina la composizione spaziale.

La cucina, organizzata in stile contemporaneo con arredi essenziali, dialoga con la zona pranzo attraverso un open space studiato per fluidità funzionale, capace di mantenere spazi ben definiti per esigenze di cottura e ricevimento. Dalle aree living si accede direttamente alla terrazza panoramica, trasformandola in una vera estensione abitativa: qui gli affacci sui tetti del quartiere, sulle architetture circostanti e sul profilo di Firenze creano una scenografia suggestiva, ideale per colazioni all'aria aperta, aperitivi serali o momenti di lettura in solitudine.

I piani superiori ospitano la zona notte, organizzata in tre camere da letto e tre bagni, con una distribuzione che assicura privacy e comfort. La suite padronale, dominante nel primo piano della zona notte, offre accesso diretto a una propria terrazza o balcone privato, garantendo uno spazio esclusivo e riservato; le altre due camere, perfette per ospiti o familiari, dialogano con i bagni secondo una disposizione razionale che massimizza funzionalità e illuminazione naturale. I rivestimenti e i pavimenti mantengono coerenza con il linguaggio progettuale dell'intero immobile: colori neutri, dettagli in marmo e legno, impianti nascosti che privilegiano la pulizia visiva.

Due posti auto privati rappresentano un elemento di assoluto rilievo in un contesto cittadino dove la sosta è sempre più limitata. L'impianto di doppi vetri, il camino funzionante, gli impianti aggiornati e la qualità costruttiva complessiva testimoniano attenzione a comfort e sostenibilità, elementi sempre più ricercati dalla clientela internazionale. La posizione appena fuori dalla ZTL consente di muoversi agevolmente in auto privata verso la stazione di Santa Maria Novella, l'aeroporto di Firenze-Peretola e il casello autostradale, fattori che rendono la proprietà pratica per chi lavora o si sposta frequentemente.