Appartamento Di Pregio Con Terrazza A San Frediano, Firenze

Nel cuore di Firenze si trova in vendita questo appartamento esclusivo di grande fascino, situato al secondo piano di una signorile palazzina d’epoca. La proprietà si sviluppa su circa 170 mq interni, a cui si aggiungono 20 mq di terrazza abitabile, con una suggestiva vista sui tetti di Firenze e su uno degli scorci più caratteristici della città. Finemente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio, l’immobile accoglie i suoi ospiti in un contesto silenzioso, luminoso e ricco di atmosfera. 

L’abitazione si trova in una delle aree più amate del centro storico, nel cuore dell’Oltrarno, tra le strade di San Frediano, quartiere animato da gallerie d’arte, laboratori artigianali, boutique ricercate e locali d’autore. Il contesto è raccolto e autentico, ma al tempo stesso a brevissima distanza da tutti i principali monumenti e musei della città, con il vantaggio di vivere un’atmosfera genuina, di grande charme. L’area è ben servita e offre un mix equilibrato tra bellezza storica e vivacità culturale.

L’appartamento è inserito all’interno di un edificio d’epoca che conserva ancora oggi importanti elementi originali. Il vano scale, ampio e curato, testimonia il carattere signorile del palazzo, mentre l’interno dell’abitazione rivela volumi sorprendenti e dettagli architettonici rari, come i soffitti alti fino a sette metri, archi, affreschi e pavimenti in cotto antico e parquet. Il progetto di ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni ambiente mantenendo intatto il dialogo tra memoria storica e comfort contemporaneo, con particolare attenzione all’illuminazione, all’acustica e all’efficienza energetica.

Entrando nell’appartamento si è accolti da un affascinante salottino con affreschi murali originali del Cinquecento, che introduce alla terrazza con affaccio aperto sui giardini e i tetti circostanti. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile dallo stile sobrio e funzionale. Attraversando un lungo corridoio, si raggiunge la zona notte, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali. I bagni, tre in totale, sono arredati con gusto contemporaneo e materiali di alta gamma. Completano la proprietà una zona lavanderia e due vani di servizio perfettamente integrati nel layout dell’appartamento.

All’esterno, la vera protagonista è la terrazza privata: uno spazio riservato e abitabile che rappresenta un’estensione naturale della zona giorno. Qui è possibile cenare all’aperto, rilassarsi leggendo un libro o semplicemente ammirare il lento mutare della luce sulle architetture circostanti. L’appartamento gode di una posizione ariosa e silenziosa, e affaccia su uno degli angoli più autentici del centro storico. È presente l’aria condizionata nelle camere, impianto di riscaldamento autonomo, e l’edificio è in perfette condizioni. 

Questa dimora fiorentina in vendita rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di valore storico, con tutti i comfort moderni. Ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare di prestigio, grazie alla sua posizione privilegiata e all’inserimento già avviato nei circuiti degli affitti di alta gamma. Con una breve passeggiata si raggiungono Ponte Vecchio, Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli, nonchè le meravigliose botteghe storiche dell’Oltrarno, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera immergersi nel cuore pulsante di Firenze.