Luxus-appartement Mit Terrasse In San Frediano, Florenz

Im Herzen von Florenz steht diese exklusive, äußerst charmante Wohnung zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes befindet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 170 m², zu der noch eine 20 m² große bewohnbare Terrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Florenz und auf einen der charakteristischsten Ausblicke der Stadt hinzukommt. Die Immobilie wurde 2021 mit hochwertigen Materialien renoviert und empfängt ihre Gäste in einer ruhigen, hellen und stimmungsvollen Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Altstadt, im Herzen des Oltrarno, zwischen den Straßen von San Frediano, einem Viertel, das von Kunstgalerien, Handwerksbetrieben, exklusiven Boutiquen und einzigartigen Lokalen belebt wird. Die Umgebung ist gemütlich und authentisch, aber gleichzeitig nur wenige Schritte von allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Museen der Stadt entfernt, mit dem Vorteil, eine echte Atmosphäre mit viel Charme zu erleben. Das Viertel ist gut angebunden und bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Schönheit und kultureller Lebendigkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das noch heute wichtige Originalelemente bewahrt. Das geräumige und gepflegte Treppenhaus zeugt vom eleganten Charakter des Gebäudes, während das Innere der Wohnung überraschende Volumen und seltene architektonische Details offenbart, wie bis zu sieben Meter hohe Decken, Bögen, Fresken und Fußböden aus antikem Terrakotta und Parkett. Das Renovierungsprojekt hat es geschafft, jeden Raum aufzuwerten und dabei den Dialog zwischen historischer Erinnerung und zeitgemäßem Komfort aufrechtzuerhalten, mit besonderem Augenmerk auf Beleuchtung, Akustik und Energieeffizienz.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem charmanten Wohnzimmer mit originalen Wandfresken aus dem 16. Jahrhundert empfangen, das zur Terrasse mit Blick auf die Gärten und die umliegenden Dächer führt. Der Wohnbereich besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer und einer Wohnküche in schlichtem und funktionalem Stil. Durch einen langen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich drei große Doppelzimmer befinden. Die insgesamt drei Badezimmer sind geschmackvoll und modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine Waschküche und zwei perfekt in den Grundriss der Wohnung integrierte Hauswirtschaftsräume vervollständigen das Anwesen.

Im Außenbereich ist die private Terrasse der eigentliche Protagonist: ein privater und bewohnbarer Raum, der eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Hier können Sie im Freien speisen, sich beim Lesen eines Buches entspannen oder einfach nur den langsamen Wechsel des Lichts auf den umliegenden Gebäuden bewundern. Die Wohnung genießt eine luftige und ruhige Lage und blickt auf eine der authentischsten Ecken der Altstadt. Die Zimmer sind klimatisiert, es gibt eine autonome Heizungsanlage und das Gebäude ist in perfektem Zustand.

Diese zum Verkauf stehende florentinische Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer eleganten und historisch wertvollen Umgebung mit allem modernen Komfort leben möchten. Dank ihrer privilegierten Lage und der bereits erfolgten Aufnahme in die Kreise der High-End-Vermietungen eignet sie sich sowohl als Privatwohnsitz als auch als prestigeträchtige Immobilieninvestition. Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die Ponte Vecchio, den Palazzo Pitti, den Boboli-Garten sowie die wunderbaren historischen Geschäfte des Oltrarno, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die in das pulsierende Herz von Florenz eintauchen möchten.