Appartement De Luxe Avec Terrasse À San Frediano, Florence

Au cœur de Florence, cet appartement exclusif de grand charme est à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. La propriété s'étend sur environ 170 m², auxquels s'ajoutent 20 m² de terrasse habitable, avec une vue imprenable sur les toits de Florence et l'un des panoramas les plus caractéristiques de la ville. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, le bien accueille ses hôtes dans un cadre calme, lumineux et plein de charme.

La maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, au cœur de l'Oltrarno, entre les rues de San Frediano, un quartier animé par des galeries d'art, des ateliers d'artisans, des boutiques raffinées et des lieux branchés. Le cadre est intime et authentique, tout en étant à proximité de tous les principaux monuments et musées de la ville, avec l'avantage de vivre dans une atmosphère authentique et pleine de charme. Le quartier est bien desservi et offre un mélange équilibré entre beauté historique et vivacité culturelle.

L'appartement est situé dans un immeuble d'époque qui conserve encore aujourd'hui d'importants éléments d'origine. La cage d'escalier, spacieuse et soignée, témoigne du caractère majestueux du bâtiment, tandis que l'intérieur de l'appartement révèle des volumes surprenants et des détails architecturaux rares, tels que des plafonds hauts de sept mètres, des arches, des fresques et des sols en terre cuite ancienne et parquet. Le projet de rénovation a su mettre en valeur chaque pièce tout en préservant le dialogue entre mémoire historique et confort contemporain, avec une attention particulière portée à l'éclairage, à l'acoustique et à l'efficacité énergétique.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un charmant salon avec des fresques murales originales du XVIe siècle, qui donne sur la terrasse avec vue sur les jardins et les toits environnants. La zone jour se compose d'un élégant salon, d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine habitable au style sobre et fonctionnel. En traversant un long couloir, on accède à la zone nuit, où se trouvent trois grandes chambres doubles. Les salles de bains, au nombre de trois, sont meublées avec un goût contemporain et des matériaux haut de gamme. Une buanderie et deux pièces de service parfaitement intégrées dans la disposition de l'appartement complètent la propriété.

À l'extérieur, la véritable vedette est la terrasse privée : un espace réservé et habitable qui constitue une extension naturelle de la zone jour. Vous pourrez y dîner en plein air, vous détendre en lisant un livre ou simplement admirer les changements de lumière sur les architectures environnantes. L'appartement bénéficie d'un emplacement aéré et calme, et donne sur l'un des coins les plus authentiques du centre historique. Les chambres sont équipées de la climatisation, d'un système de chauffage indépendant, et l'immeuble est en parfait état.

Cette demeure florentine à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et de valeur historique, avec tout le confort moderne. Idéal aussi bien comme résidence privée que comme investissement immobilier de prestige, grâce à son emplacement privilégié et à son intégration déjà bien avancée dans les circuits de location haut de gamme. Une courte promenade vous permettra de rejoindre le Ponte Vecchio, le Palais Pitti, le Jardin de Boboli, ainsi que les merveilleuses boutiques historiques de l'Oltrarno, rendant cette propriété parfaite pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le cœur battant de Florence.