Élégant Appartement Avec Terrasse Panoramique À Florence

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Florence, où les palais historiques rénovés et les résidences de luxe ont redéfini la perception de l'habitat urbain haut de gamme, cet appartement urbain représente une opportunité rare en termes de superficie, de catégorie et de places de parking privées. La combinaison entre le type de bien - une maison sur trois niveaux avec terrasse panoramique, cheminée et finitions soignées - et un emplacement où le tissu résidentiel est de plus en plus orienté vers le segment du luxe, rend cette propriété particulièrement adaptée à une clientèle qui recherche une demeure sophistiquée à quelques minutes du cœur monumental de la ville, sans renoncer au confort.

Répartie sur trois niveaux reliés entre eux, la résidence s'étend sur une superficie totale d'environ 260 m², organisée selon une distinction claire entre les zones de réception, la zone nuit et les espaces de service.

Le bâtiment est desservi par deux ascenseurs, dont l'un mène directement à la maison. L'entrée monumentale donne sur un couloir avec un sol en marbre à carreaux blancs et noirs, élément caractéristique qui distingue le ton de la propriété. Le premier niveau principal accueille un espace de vie lumineux, avec de grands volumes, des murs lambrissés, des parquets et une élégante cheminée d'époque qui domine la composition spatiale.

La cuisine, organisée dans un style contemporain avec un mobilier essentiel, dialogue avec la salle à manger grâce à un espace ouvert conçu pour une fluidité fonctionnelle, capable de maintenir des espaces bien définis pour les besoins de la cuisine et de la réception. Les espaces de vie donnent directement accès à la terrasse panoramique, la transformant en une véritable extension de la maison : ici, la vue sur les toits du quartier, l'architecture environnante et le profil de Florence créent un décor suggestif, idéal pour les petits déjeuners en plein air, les apéritifs en soirée ou les moments de lecture en solitaire.

Les étages supérieurs abritent la zone nuit, organisée en trois chambres et trois salles de bains, avec une distribution qui assure intimité et confort. La suite principale, qui domine le premier étage de la zone nuit, offre un accès direct à sa propre terrasse ou balcon privé, garantissant un espace exclusif et réservé ; les deux autres chambres, parfaites pour les invités ou les membres de la famille, dialoguent avec les salles de bains selon une disposition rationnelle qui maximise la fonctionnalité et l'éclairage naturel. Les revêtements et les sols sont en harmonie avec le style architectural de l'ensemble du bâtiment : couleurs neutres, détails en marbre et en bois, installations dissimulées qui privilégient la pureté visuelle.

Deux places de parking privées constituent un élément très important dans un contexte urbain où le stationnement est de plus en plus limité. Le double vitrage, la cheminée en état de marche, les installations modernisées et la qualité globale de la construction témoignent d'une attention particulière portée au confort et à la durabilité, des éléments de plus en plus recherchés par la clientèle internationale. La situation juste à l'extérieur de la zone à trafic limité (ZTL) permet de se déplacer facilement en voiture privée vers la gare de Santa Maria Novella, l'aéroport de Florence-Peretola et le péage autoroutier, ce qui rend la propriété pratique pour ceux qui travaillent ou se déplacent fréquemment.