Appartement Exclusif Face Au Lac De Côme Avec Amarrage Privé

Dans l'un des plus beaux coins du lac de Côme, à Carate Urio, un élégant appartement de luxe est à vendre. Il est situé au rez-de-chaussée d'une magnifique villa du XVIIIe siècle, donnant directement sur l'eau. La propriété, qui a récemment fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a mis en valeur son architecture d'origine, s'étend sur environ 195 m², auxquels s'ajoutent 900 m² de jardin, répartis entre l'espace vert devant la résidence et un élégant jardin pied dans l'eau. Alliant charme historique et confort contemporain, la demeure dispose également d'un amarrage privé pour bateau et de trois places de parking, pour une expérience de vie en toute exclusivité.

Le cadre dans lequel se trouve cette demeure est l'un des plus recherchés et des plus calmes de la branche occidentale du lac de Côme, à quelques kilomètres du centre de Côme et à la lisière des localités les plus renommées du lac. Carate Urio est célèbre pour ses villas historiques, ses petits embarcadères en pierre, ses eaux cristallines et sa végétation luxuriante qui encadre chaque vue. Le village, raffiné et discret, est bien relié à Côme et à Cernobbio, et se trouve à moins d'une heure de Milan. Une position idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme de la nature sans renoncer aux services et aux événements culturels de la région de Côme.

La villa du XVIIIe siècle dans laquelle se trouve l'appartement est un exemple rare d'architecture nobiliaire lacustre. Les lignes sobres de la façade, les voûtes anciennes, les matériaux d'époque récupérés avec maestria, tels que les pierres apparentes et les parquets en bois précieux, restituent le charme authentique des résidences aristocratiques lombardes. La rénovation a préservé l'âme historique du bâtiment, en l'intégrant avec des finitions contemporaines de très haute qualité et des installations de pointe.

L'entrée principale donne sur un grand salon baigné de lumière naturelle, où la salle à manger dialogue avec un espace détente accueillant donnant sur le jardin. Les grandes baies vitrées donnant sur le lac capturent la beauté du paysage en toute saison, créant une connexion continue avec l'extérieur. Le couloir central, équipé d'armoires sur mesure, mène à la zone nuit, composée de deux chambres doubles raffinées, toutes deux avec salle de bains en suite, plafonds voûtés et détails architecturaux originaux. Une troisième salle de bains, destinée aux invités, complète la zone de vie.

Les extérieurs de cette propriété constituent un véritable prolongement de la vie quotidienne. Devant la maison s'ouvre un premier jardin privé d'environ 800 m², soigné et planté, idéal pour les petits déjeuners en plein air ou les moments de détente dans le calme le plus total. De là, on accède à un deuxième jardin face au lac, d'environ 100 m², qui mène à l'amarrage privé exclusif, élément de plus en plus rare sur le lac de Côme. La propriété comprend également trois places de parking privées, pour un total de 47 m². Le cadre résidentiel réservé garantit intimité et tranquillité tout au long de l'année.

Acheter cette propriété, c'est choisir un style de vie suspendu entre élégance et beauté naturelle, entre histoire et modernité. La vue imprenable sur les eaux du lac, la possibilité d'amarrer son bateau à quelques pas du salon, l'accès direct à la verdure et au silence font de cette demeure un refuge parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie, l'intimité et la beauté dans l'un des cadres les plus fascinants d'Europe. À quelques minutes de Cernobbio, de la ville animée de Côme, des restaurants gastronomiques et des centres de bien-être des villas les plus exclusives du lac, cette résidence est le point de départ idéal pour découvrir la magie intemporelle du lac de Côme.