Myytävä Vanha Kylä Casentinossa, Michelangelon Synnyinseutu

Viehättävän Casentinon laakson sydämessä, Arezzon maakunnassa, sijaitsee tämä hurmaava myytävä maaseutukylä, paikka, jossa historiallinen arvo ja luonnonkauneus kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Tila ulottuu yli 10 hehtaarin alueelle ja käsittää kaksi erillistä rakennuskokonaisuutta, joissa on yhteensä 5.850 m² rakennuksia, kuten kivisiä maalaistaloja, maatalousrakennuksia ja päärakennus. Koskemattomien metsien ja aukioiden ympäröimä kiinteistö tarjoaa valtavan potentiaalin agriturismon, hajautetun hotellin tai luomutilan toteuttamiseen.

Kaikki rakennukset on rakenteellisesti vahvistettu ja niiden katot on uusittu. Ne odottavat enää viimeistelyä ja yksilöllistä suunnittelua, jotta ne voidaan mukauttaa uusien omistajien tarpeisiin. Tämä kylä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat sijoittaa kiinteistöhankkeeseen, jossa menneisyyden viehätys yhdistyy nykyajan vaatimuksiin ja joka tarjoaa laajan valikoiman asumiseen ja liiketoimintaan liittyviä mahdollisuuksia.

Casentino, yksi Arezzon maakunnan neljästä laaksosta, on henkeäsalpaavien maisemien ja ikivanhojen perinteiden seutu. Arnojoki saa alkunsa täällä ja virtaa rehevien metsien sekä loivien kukkuloiden halki luoden ihanteellisen ympäristön niille, jotka etsivät rauhaa ja luonnonkauneutta. Tila sijaitsee lähellä La Vernan eremitaasia, hengellisesti merkittävää, Pyhään Franciscukseen liittyvää paikkaa, sekä Camaldolin eremitaasia, joka sijaitsee upeassa Casentinon metsässä. Läheinen Bibbienan kaupunki tarjoaa kaikki keskeiset palvelut, ja taidekaupungit kuten Arezzo, Cortona, Sansepolcro ja Firenze ovat saavutettavissa alle kahdessa tunnissa. Tämä tekee kiinteistöstä täydellisen niin yksityiseksi turvapaikaksi kuin matkailukohteeksikin. Casentino on lisäksi retkeilyn ystävien suuresti arvostama kohde laajan polkuverkostonsa ansiosta. Reitit kulkevat koskemattomissa maisemissa ja johtavat luostareihin, linnoihin ja keskiaikaisiin kyliin tarjoten aidon ja elämyksellisen kokemuksen.

Tilan historia ulottuu vuosisatojen taakse, ja rakennuksissa on näkyvää paikallista kiveä, joka on tyypillistä toscanalaiselle maaseutuarkkitehtuurille. Asuinrakennukset ovat säilyttäneet alkuperäisen rakenteensa, tilavine huoneineen ja puupalkkikattoineen. Osaa maalaistaloista on laajennettu ajan myötä, kuitenkin niiden aito toscanalainen luonne säilyttäen. Yhdessä kylän taloista on vanha kaiverrus, jossa mainitaan Michelangelo Buonarroti, joka syntyi juuri näillä seuduilla vuonna 1475. Michelangelo, jota pidetään yhtenä renessanssin suurimmista neroista, vietti lapsuutensa Firenzessä, kaupungissa, josta tuli hänen taiteellisen kasvunsa näyttämö ja joka vakiinnutti hänen asemansa ehdottomana nerona. Medicien suvun suojeluksessa hän kehitti lahjakkuuttaan ja loi joitakin maailman ikonisimmista teoksista. Hänen mestaruutensa marmoriveistoksessa ja maalaustaiteessa, joka näkyy mestariteoksissa kuten Sikstuksen kappelissa, Daavidissa ja Pietàssa, teki hänestä yhden taidehistorian vaikutusvaltaisimmista henkilöistä.

Kylän rakennuksia yhdistävät vanhat kiviset tiet, pienet kappelit ja maatalousrakennukset kykenevät yhä vuosisatojen jälkeen herättämään menneiden aikojen maaseutuelämän tunnelman. Äskettäinen restaurointihanke sisälsi rakenteellisia vahvistustöitä, joissa kiinnitettiin erityistä huomiota aitojen arkkitehtonisten elementtien säilyttämiseen. Julkisivut ja katot on uusittu kokonaan, mikä varmistaa rakennusten vakauden ja luo pohjan kiinteistön jatkokehitykselle, johon kuuluu mahdollisuus yksilöidä sisätilat oman maun ja tarpeiden mukaan.

Pääkylä, jonka pinta-ala on 4.600 m², koostuu yhdestätoista rakennuksesta, jotka sijoittuvat La Vernan pyhäkköön johtavan maisematien varrelle. Sisätiloissa on tilavia yhteisiä oleskelutiloja, kivisiä takkoja, näkyviä kattopalkkeja ja vanhoja terrakottalattioita, jotka ovat toscanalaisille maaseutuasunnoille ominaisia elementtejä. Tilajärjestely mahdollistaa itsenäisten asuinyksiköiden luomisen, jotka sopivat ihanteellisesti matkailu- tai asumiskäyttöön. Etelämpänä toinen, kooltaan 1.250 m²:n maatila käsittää keskeisen päärakennuksen, jota täydentää kolme maatalousrakennusta, joita käytettiin aiemmin viljavarastoina ja talleina ja jotka voidaan muuttaa lisäasunnoiksi tai yhteisiksi tiloiksi. Monikäyttöisyytensä ansiosta rakennukset voidaan muuttaa eleganteiksi vierassviiteiksi, tilaviksi juhlatiloiksi tai laaksonäkymällä varustetuiksi ravintoloiksi, vastaten kaikkiin matkailu- ja asumiskäytön kehittämisen tarpeisiin.

Ulkona kiinteistö sijaitsee laajojen aukioiden, metsien ja maa-alueiden keskellä ja tarjoaa mahdollisuuksia maatalous- ja matkailutoiminnan kehittämiseen. Etuoikeutettu sijainti koskemattomassa luonnossa tekee tilasta ihanteellisen ulkoiluun, kuten vaellukseen, ratsastukseen ja joogaan. Ympäröivät maat soveltuvat täydellisesti hevosten ja nautojen kasvatukseen, viiniköynnösten ja oliivien viljelyyn tai luomutilan perustamiseen.

Tämän historiallisen tilan ostaminen Toscanan sydämessä merkitsee uppoutumista ajattomaan ympäristöön, jossa luonto ja historia kietoutuvat harmonisesti yhteen. Metsien hiljaisuus, henkeäsalpaavat näkymät Casentinon laaksoihin sekä La Vernan ja Camaldolin kaltaisten ikonisten paikkojen läheisyys tekevät tästä kiinteistöstä täydellisen valinnan niille, jotka haluavat luoda oman eksklusiivisen turvapaikkansa kaukana kaupungin kiireestä. Olipa tavoitteena boutique-hotelli, agriturismo tai yksityisasunto, kehitysmahdollisuudet ovat rajattomat. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden löytää uudelleen aito elämäntapa, jota rytmittävät rauhallinen arki, metsän tuoksut ja tulen äärellä vietetyt illat ympäristössä, joka ilmentää luonnon kanssa sopusoinnussa elämisen ydintä.