Antikes Dorf Zum Verkauf, Casentino Wo Michelangelo Geboren Wurde

Im Herzen des eindrucksvollen Casentino-Tals in der Provinz Arezzo steht dieses charmante ländliche Dorf zum Verkauf, ein Ort, an dem historischer Wert und natürliche Schönheit in perfekter Balance zusammentreffen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 10 Hektar und umfasst zwei unterschiedliche Wohngebiete mit insgesamt 5.850 m2 an Gebäuden, darunter Bauernhäuser aus Stein, landwirtschaftliche Gebäude und ein Herrenhaus. Umgeben von unberührten Wäldern und Lichtungen bietet das Anwesen enormes Potenzial für die Schaffung eines Agrotourismus, eines Hotels oder eines ökologischen Landwirtschaftsbetriebs.

Die Gebäude, alle konsolidiert und mit erneuerten Dächern, warten nur noch auf Fertigstellungs- und Anpassungsarbeiten, um an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst zu werden. Dieses Dorf stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Immobilienprojekt investieren möchten, das den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Gegenwart verbindet und ein breites Spektrum an Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten bietet.

Casentino, eines der vier Täler der Provinz Arezzo, ist ein Land mit atemberaubenden Landschaften und alten Traditionen. Der Fluss Arno entspringt hier und fließt durch üppige Wälder und sanfte Hügel. Damit schafft er eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe des Eremo della Verna, einem Ort von großer spiritueller Bedeutung, der mit San Francesco verbunden ist, und des Eremo di Camaldoli, eingebettet in den herrlichen Wald des Casentino. Die nahe gelegene Stadt Bibbiena bietet alle wichtigen Dienstleistungen und Kunststädte wie Arezzo, Cortona, Sansepolcro und Florenz können in weniger als zwei Stunden erreicht werden, was dieses Anwesen sowohl als privaten Rückzugsort als auch als Touristenziel perfekt macht. Darüber hinaus ist Casentino ein sehr beliebtes Ziel für Wanderfreunde, dank eines ausgedehnten Wegenetzes, das durch unberührte Landschaften führt und zu Klöstern, Burgen und mittelalterlichen Dörfern führt und so ein authentisches und intensives Erlebnis bietet.

Die Geschichte des Anwesens reicht Jahrhunderte zurück. Die Gebäude bestehen aus freiliegendem lokalem Stein, der typisch für die ländliche toskanische Architektur ist. Die Häuser haben bis heute ihre ursprüngliche Struktur mit geräumigen Zimmern und Holzbalkendecken bewahrt. Einige Bauernhäuser wurden im Laufe der Zeit erweitert, bewahrten jedoch stets ihren authentischen toskanischen Charakter. In einem der Häuser des Dorfes befindet sich eine alte Gravur, die den Namen Michelangelo Buonarroti erwähnt, der 1475 in genau dieser Gegend geboren wurde. Michelangelo, der als eines der größten Genies der Renaissance gilt, verbrachte seine Kindheit in Florenz, der Stadt, die zur Bühne seiner künstlerischen Entwicklung wurde und der Ort, der ihn zum absoluten Genie machte. Hier verfeinerte er unter dem Schutz der Medici-Familie sein Talent und schuf einige der berühmtesten Werke der Welt. Seine meisterhafte Beherrschung der Marmorstatue und der Malerei, die sich in Meisterwerken wie der Sixtinischen Kapelle, dem David und der Pietà zeigt, machte ihn zu einer der einflussreichsten Persönlichkeiten der Kunstgeschichte.

Die alten Steinstraßen, die die Dorfgebäude, die kleinen Kapellen und die landwirtschaftlichen Strukturen miteinander verbinden, schaffen es auch nach Jahrhunderten noch, die Atmosphäre des ländlichen Lebens vergangener Epochen heraufzubeschwören. Im Rahmen eines kürzlich durchgeführten Restaurierung-Projekts wurden Arbeiten zur strukturellen Konsolidierung durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung authentischer Architekturelemente gelegt wurde. Die Außenanlagen und Dächer wurden vollständig renoviert, um die Solidität der Gebäude sicherzustellen und den Grundstein für eine Weiterentwicklung des Anwesens zu legen, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen individuell zu gestalten.

Das 4.600 Quadratmeter große Hauptdorf besteht aus elf Gebäuden entlang einer Panoramastraße, die zum Heiligtum von La Verna führt. Die Innenräume verfügen über große Gemeinschaftsräume, Steinkamine, Balkendecken und antike Terrakottaböden, charakteristische Elemente toskanischer Landhäuser. Durch die Raumaufteilung lassen sich eigenständige Wohneinheiten schaffen, die sich ideal für den touristischen oder privaten Aufenthalt eignen. Weiter südlich befindet sich ein zweiter 1.250 m2 großer Bauernhof mit einem zentralen Herrenhaus, flankiert von drei landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die einst als Getreidespeicher und Ställe genutzt wurden und in zusätzliche Wohnungen oder Gemeinschaftsräume umgewandelt werden können. Dank ihrer Vielseitigkeit können die Gebäude in elegante Gäste-Suiten, große Empfangsräume oder Restaurants mit Panoramablick auf das Tal umgewandelt werden und erfüllen so alle Anforderungen an die touristische und Wohnentwicklung.

Äußerlich ist das Anwesen von großen Lichtungen, Wäldern und Ländereien umgeben und bietet Möglichkeiten zur Entwicklung landwirtschaftlicher und touristischer Aktivitäten. Aufgrund der privilegierten Lage inmitten unberührter Natur ist das Anwesen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Trekking, Reiten und Yoga. Das umliegende Land eignet sich hervorragend für die Pferde- und Rinderzucht, den Wein- und Olivenanbau oder die Gründung eines Bio-Bauernhofs.

Der Kauf dieses historischen Anwesens im Herzen der Toskana bedeutet, in eine zeitlose Umgebung einzutauchen, in der Natur und Geschichte harmonisch miteinander verschmelzen. Die Stille des Waldes, die atemberaubende Aussicht auf die Casentino-Täler und die Nähe zu berühmten Orten wie La Verna und Camaldoli machen dieses Anwesen zu einer perfekten Wahl für alle, die sich ihren eigenen exklusiven Rückzugsort abseits des Chaos der Stadt schaffen möchten. Egal ob Sie ein Boutique-Hotel, ein Agrotourismus oder eine private Residenz bauen, das Entwicklungspotenzial ist endlos. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, einen authentischen Lebensstil wiederzuentdecken, der aus langsamen Rhythmen, Walddüften und Abenden vor dem Kamin besteht, in einem Kontext, der die Essenz eines Lebens im Einklang mit der Natur verkörpert.