Villa Histórica Con Piscina Y Olivar En El Corazón Del Chianti

A pocos kilómetros de Florencia y Montespertoli, enclavada en la renombrada campiña de Chianti, esta extraordinaria villa histórica de 960 m² con piscina panorámica ofrece una oportunidad exclusiva para vivir una experiencia única en la Toscana. El edificio, que data del siglo XIII, cuando fue construido como convento, fue objeto de una importante ampliación y renovación en la década de 1990, y recientemente ha sido objeto de meticulosas mejoras por parte de sus actuales propietarios. La propiedad consta de la villa principal, una casa de huéspedes y un anexo, distribuidos en 2,6 hectáreas de terreno que incluyen un exuberante jardín, un olivar productivo con 300 árboles y una espléndida zona de piscina. Con doce dormitorios y catorce baños, la residencia goza de una ubicación privilegiada con vistas panorámicas de 360 ​​grados a las colinas de Chianti, lo que la convierte en un lugar ideal tanto como residencia de prestigio como establecimiento de hostelería de alta gama.

Chianti es uno de los destinos más célebres y codiciados de la Toscana, reconocido internacionalmente por la excelencia de sus vinos DOCG y la impresionante belleza de su paisaje. Las onduladas colinas salpicadas de viñedos centenarios, olivares plateados, cipreses y pueblos medievales crean vistas de postal que han inspirado a artistas a lo largo de los siglos. La zona se distingue por sus bodegas históricas, restaurantes con estrellas Michelin que sirven platos tradicionales toscanos, encantadores agroturismos y una oferta gastronómica y vinícola excepcional. La villa goza de una ubicación estratégica, a poca distancia tanto de Greve in Chianti, con su característica plaza triangular y talleres artesanales, como de Tavarnelle Val di Pesa, un auténtico pueblo que conserva su encanto medieval. Florencia, cuna del Renacimiento y Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, se encuentra a tan solo unos kilómetros, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana sin renunciar a las comodidades y la vibrante cultura de la ciudad.

La villa principal de la villa atestigua su antigua vocación monástica, recientemente restaurada con esmero para realzar sus características arquitectónicas originales, en particular la encantadora torre panorámica. La estructura se despliega en torno a un característico patio interior pavimentado con ladrillos antiguos, que alberga un horno de leña tradicional conectado a la perfección con un comedor exterior, ideal para comer al aire libre. En la planta baja, las estancias conservan su autenticidad toscana, con suelos de terracota antiguos recientemente restaurados por profesionales para potenciar su belleza natural, y vigas de madera a la vista que aportan calidez y carácter. Esta planta cuenta con un amplio salón con una majestuosa chimenea de piedra y acceso directo al jardín, una cocina totalmente reformada con electrodomésticos de última generación, un comedor y acceso a las encantadoras bodegas históricas. Completan la planta tres dormitorios dobles y dos baños, recientemente renovados para ofrecer el máximo confort. La entreplanta dispone de un espacioso dormitorio con baño privado y vestidor, que ofrece privacidad e intimidad en un ambiente especialmente luminoso y acogedor. La primera planta cuenta con un amplio salón que da paso a un dormitorio panorámico en la torre, con impresionantes vistas de 360 ​​grados al paisaje circundante. Esta habitación se conecta con una segunda cocina-comedor totalmente reformada y una elegante zona de lectura. En esta planta también se encuentra la suite principal con baño privado y un espacioso vestidor, tres dormitorios dobles y dos baños con un vestidor compartido, todos ellos recientemente reformados.

La propiedad incluye además un anexo de 143 metros cuadrados que necesita reforma, ofreciendo interesantes posibilidades para ampliar la superficie habitable, y una segunda estructura de 79 metros cuadrados que actualmente se utiliza como trastero y que podría convertirse en una espléndida casa de invitados independiente para huéspedes o personal.

La villa está rodeada por un parque de 7.300 metros cuadrados meticulosamente ajardinado, recientemente objeto de un cuidadoso trabajo de paisajismo que ha optimizado las zonas verdes y creado vistas panorámicas aún más evocadoras. El jardín está adornado con cipreses y árboles altos que proporcionan sombra natural y le confieren una atmósfera toscana por excelencia. Las zonas de descanso, estratégicamente ubicadas, ofrecen rincones de relax con vistas panorámicas a las colinas de Chianti. En la zona norte de la finca se extiende un olivar productivo de 1,8 hectáreas, con 300 olivos centenarios, que permite la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra y ofrece la oportunidad de desarrollar una actividad agrícola complementaria.

La gran piscina panorámica con solárium es el elemento más destacado de los espacios exteriores, ideal para relajarse durante los meses de verano, inmerso en la tranquilidad del campo. Un nuevo sistema de iluminación exterior realza las características arquitectónicas de la propiedad por la noche, creando una atmósfera cautivadora, mientras que un moderno sistema de filtración de agua garantiza la máxima calidad del agua en toda la propiedad.

Gracias a las recientes mejoras, la villa se encuentra en excelente estado, con especial atención al detalle: desde la restauración conservadora de los suelos originales de terracota en toda la propiedad hasta la renovación de las tres cocinas con electrodomésticos modernos, desde los accesorios de baño actualizados hasta la restauración de los tejados de teja de terracota, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para asegurar el equilibrio perfecto entre el encanto histórico y el confort contemporáneo.

Esta villa histórica en venta en el corazón de Chianti es la solución ideal para quienes desean experimentar la tranquilidad y la autenticidad de la campiña toscana con vistas impresionantes, sin renunciar a las comodidades y la proximidad a Florencia y a los pueblos más encantadores de Chianti. La propiedad es ideal tanto como residencia de prestigio para familias que buscan amplios espacios y calidad de vida, como instalación hotelera de alta gama para aquellos que buscan invertir en turismo de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Toscana.