Historische Villa Mit Pool Und Olivenhain Im Herzen Des Chianti

Nur wenige Kilometer von Florenz und Montespertoli entfernt, eingebettet in die berühmte Landschaft des Chianti, bietet diese außergewöhnliche historische Villa mit 960 m² Wohnfläche und Panorama-Pool eine exklusive Gelegenheit, ein Stück toskanischer Geschichte zu erleben. Das Gebäude, dessen Wurzeln bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, als es als Kloster erbaut wurde, wurde in den 90er Jahren umfassend erweitert und renoviert, woraufhin die derzeitigen Eigentümer kürzlich sorgfältige Aufwertungsmaßnahmen durchgeführt haben. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla, einer Dependance und einem Nebengebäude, verteilt auf einem 2,6 Hektar großen Grundstück mit einem üppigen Garten, einem Olivenhain mit 300 Bäumen und einem wunderschönen Poolbereich. Mit zwölf Schlafzimmern und vierzehn Badezimmern genießt das Anwesen eine dominante Lage mit einem 360-Grad-Panoramablick auf die Hügel des Chianti, was es sowohl als prestigeträchtige Residenz als auch als hochwertige Beherbergungsstätte ideal macht.

Das Chianti-Gebiet ist eines der bekanntesten und beliebtesten Reiseziele der Toskana und international für seine hervorragenden DOCG-Weine und die atemberaubende Schönheit seiner Landschaft bekannt. Die sanften Hügel mit ihren jahrhundertealten Weinbergen, silbernen Olivenhainen, Zypressen und mittelalterlichen Dörfern bieten Postkartenmotive, die Künstler aller Epochen inspiriert haben. Die Gegend zeichnet sich durch historische Das Weinkeller, Sterne-Restaurants, in denen man traditionelle toskanische Gerichte genießen kann, charmante Agriturismi und ein erstklassiges gastronomisches Angebot aus. Die Villa befindet sich in strategisch günstiger Lage, nicht weit entfernt von Greve in Chianti mit seinem charakteristischen dreieckigen Platz und seinen Handwerksläden sowie von Tavarnelle Val di Pesa, einem authentischen Dorf, das seinen mittelalterlichen Charme bewahrt hat. Florenz, die Wiege der Renaissance und UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet die Möglichkeit, die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die kulturelle Lebendigkeit der Stadt verzichten zu müssen.

Die Hauptvilla präsentiert sich mit einer Fassade, die von ihrer früheren Nutzung als Kloster zeugt. Sie wurde kürzlich einer sorgfältigen Reinigung unterzogen, die die ursprünglichen architektonischen Merkmale, insbesondere den eindrucksvollen Aussichtsturm, zur Geltung gebracht hat. Die Anlage erstreckt sich um einen charakteristischen Innenhof mit antiken Ziegelböden, in dem sich ein traditioneller Holzofen befindet, der perfekt mit einem Außen-Essbereich verbunden ist, der sich ideal für gesellige Runden im Freien eignet. Im Erdgeschoss bewahren die Repräsentationsräume ihre toskanische Authentizität mit antiken Terrakottaböden, die kürzlich einer professionellen Behandlung unterzogen wurden, um ihre natürliche Schönheit hervorzuheben, und mit sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Charakter verleihen. Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem majestätischen Steinkamin und direktem Zugang zum Garten, eine komplett renovierte Küche mit modernsten Geräten, der Essbereich und der Zugang zu den eindrucksvollen historischen Kellern. Drei Doppelzimmer und zwei kürzlich renovierte Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren, vervollständigen diese Etage.  Das Zwischengeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und bietet Privatsphäre und Intimität in einer besonders hellen und gemütlichen Umgebung. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Wohnbereich, von dem aus man zu einem Zimmer mit Panoramablick auf den Turm gelangt, das einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Es ist mit einer zweiten, ebenfalls komplett renovierten Wohnküche und einem eleganten Lesebereich verbunden. Auf dieser Etage befinden sich die Master-Suite mit eigenem Bad und geräumigem begehbarem Kleiderschrank, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit gemeinsamem begehbarem Kleiderschrank, die alle kürzlich mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet wurden.

Anwesen wird durch ein 143 m² großes Nebengebäude ergänzt, das renovierungsbedürftig ist, aber interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche bietet, sowie durch ein zweites 79 m² großes Gebäude, das derzeit als Schuppen genutzt wird, aber perfekt in ein wunderschönes, unabhängiges Gästehaus oder Personalquartier umgewandelt werden könnte.

Die Villa ist von einem gepflegten 7.300 m² großen Park umgeben, der kürzlich einer sorgfältigen Neugestaltung unterzogen wurde, um die Grünflächen zu optimieren und noch eindrucksvollere Ausblicke zu schaffen. Der Garten wird durch Zypressen und hochstämmige Bäume verschönert, die natürliche Schattenbereiche schaffen und ihm die typisch toskanische Atmosphäre verleihen. Strategisch platzierte Lounge-Bereiche bieten Entspannungsmöglichkeiten mit unverbautem Blick auf die Hügel des Chianti. Auf der Nordseite des Anwesens erstreckt sich ein 1,8 Hektar großer Olivenhain mit 300 jahrhundertealten Olivenbäumen, die die Produktion von ausgezeichnetem nativem Olivenöl extra ermöglichen und auch die Möglichkeit bieten, eine ergänzende landwirtschaftliche Tätigkeit aufzunehmen.

Der große Panorama-Pool mit Sonnenterrasse ist das Herzstück der Außenanlagen und eignet sich perfekt für entspannte Momente während der Sommersaison, umgeben von der Stille der Landschaft. Ein neues Außenbeleuchtungssystem unterstreicht in den Abendstunden die architektonischen Merkmale des Anwesens und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre, während ein modernes Wasserfiltersystem höchste Qualität auf dem gesamten Grundstück gewährleistet.

Dank der kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Villa in einem optimalen Zustand, mit besonderem Augenmerk auf Details: Von der konservativen Restaurierung der originalen Terrakottaböden in allen Räumen über die Renovierung der drei Küchen mit moderner Ausstattung bis hin zur Modernisierung der Badezimmermöbel und der Restaurierung der Terrakottadachziegel wurde jedes Element sorgfältig gepflegt, um die perfekte Balance zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Komfort zu gewährleisten.

Diese historische Villa im Herzen des Chianti ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe und Authentizität der toskanischen Landschaft mit atemberaubender Aussicht genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zu Florenz und den faszinierendsten Dörfern des Chianti zu verzichten. Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als prestigeträchtige Residenz für Familien, die großzügige Räume und Lebensqualität suchen, als auch als hochwertige Unterkunft für diejenigen, die in den Luxustourismus in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana investieren möchten.