Edificio Histórico Con Iglesia Y Jardín Privado En Venta En Roma

En una ubicación privilegiada en el corazón de Roma, a pocos pasos del Palacio del Quirinal, se vende este extraordinario palacio histórico. Consta de 3.535 metros cuadrados de espacio interior, 614 metros cuadrados de espacio exterior, un patio interior con jardín privado y una iglesia desacralizada del siglo XVII. El complejo se distribuye en seis plantas: cinco sobre rasante, un ático y un sótano, e incluye 40 habitaciones y 15 baños.

La historia del palacio se remonta a principios del siglo XVII, cuando las Carmelitas Descalzas construyeron un convento y un oratorio en esta zona. En 1611, se completó la Iglesia de Santa Ana, posteriormente dedicada a los santos Joaquín y Ana, junto con el convento, lo que marcó el inicio de la vida religiosa y espiritual del complejo. En 1683, la iglesia fue completamente reconstruida. Según Pompeo Totti, el arquitecto de Santa Ana fue Paolo Maruscelli, como se relata en "Retrato de la Roma Moderna". Sin embargo, el arquitecto del Bruzio fue Alessandro Sbreccio, quien lo construyó entre 1655 y 1667. El diseño original probablemente fue obra de Maruscelli, y la iglesia fue terminada posteriormente por Sbreccio, quien trabajó especialmente en la cúpula. A lo largo de los siglos, el complejo cambió de propietario varias veces. En 1807, las Carmelitas Descalzas vendieron la propiedad a las Hermanas de las Adoratrices Perpetuas del Santísimo Sacramento. En 1839, las Hermanas la vendieron a las Trinitarias vecinas, quienes poco después la revendieron al Colegio Eclesiástico Belga. En 1842, el Colegio Eclesiástico Belga renovó por completo el convento y la iglesia. El colegio albergó, entre sus estudiantes, al futuro Papa Juan Pablo II.

Este exclusivo y prestigioso edificio se extiende sobre seis plantas con una superficie interior total de 3535 metros cuadrados. La planta baja del edificio consta de habitaciones con amplios techos abovedados encalados, cuya estructura se ha mantenido prácticamente inalterada, salvo algunas modificaciones debidas a pequeños cambios en la distribución. Un pasillo conduce al jardín privado, escrupulosamente conservado en su forma original, un auténtico privilegio en el contexto urbano del centro de Roma. En la primera planta, con vistas a la Via del Quirinale, se encuentran algunas de las habitaciones más prestigiosas, caracterizadas por artesonados completamente intactos de extraordinaria belleza y valor histórico. Otras habitaciones de la misma planta presentan techos planos y detalles más modestos, pero aún elegantes y bien conservadas. La escalera principal conduce a las plantas superiores y se ha mantenido intacta en cuanto a formas y techos, testimonio de la arquitectura original del edificio. Los tramos de escaleras se han reorganizado con el tiempo, respetando los materiales y la artesanía empleados en la tradición histórica del edificio, garantizando la continuidad estilística y la fidelidad al diseño original.

El interior del edificio presenta una planta central de cruz griega, formada por un octógono inscrito en un cuadrado. El octógono se compone de cuatro grandes arcos, cada uno de ellos apoyado sobre dos pilastras corintias estriadas y doradas, que se abren hacia los dos altares laterales, el ábside y la entrada, y cuatro arcos más pequeños que sostienen las pechinas. La cúpula semiesférica, dividida en ocho segmentos con igual número de ventanas cada uno, carece de tambor y está rematada por una linterna iluminada por ocho largos ventanales, creando un juego de luz y arquitectura sumamente evocador. El conjunto se ve realzado por una maravillosa y singular iglesia, construida a principios del siglo XVII por la Congregación Carmelita dentro del convento de los hermanos. La iglesia, ahora desacralizada, está completamente integrada en el antiguo convento y carece de fachada: se encuentra en la Via del Quirinale con un gran portal que se abre a la fachada del edificio del siglo XVIII.

Los espacios exteriores de este histórico edificio representan un verdadero privilegio en el corazón de Roma. El patio interior, accesible desde el pasillo de la planta baja, se abre a un magnífico jardín privado de 614 metros cuadrados, meticulosamente mantenido en su forma original y adornado con árboles frutales, como limoneros y naranjos, que salpican el césped perfectamente cuidado. En el centro del jardín se encuentra una elegante pérgola de ladrillo visto con pilares de ladrillo y techo de madera, creando una zona de sombra ideal para relajarse y socializar al aire libre. La estructura, con su aire antiguo y mediterráneo, se ve realzada por bancos y mesas de piedra que invitan a almuerzos y cenas al aire libre, inmersos en la tranquilidad del jardín histórico.

La vegetación se compone de altos árboles y plantas ornamentales que enmarcan el verde césped, creando una atmósfera de paz y belleza natural. Al fondo, se alza el palacio con sus históricas fachadas de color ocre, caracterizadas por contraventanas grises, ventanas regulares y muros que narran siglos de historia romana. El jardín representa un oasis verde excepcional en el contexto urbano del Quirinal, perfecto para disfrutar al aire libre con total privacidad y aislamiento.

Este histórico palacio en venta cerca del Quirinal representa una oportunidad única e irrepetible en el panorama inmobiliario romano: una residencia de extraordinario valor histórico, artístico y arquitectónico, con una iglesia del siglo XVII perfectamente conservada, un jardín privado en el corazón de Roma y salones de recepción de gran prestigio.