Исторический Дворец С Церковью И Частным Садом Продается В Риме

Выдающийся исторический дворец площадью 3 535 кв. м с 614 кв. м внешних пространств продается в самой престижной части исторического центра Рима в нескольких шагах от Квиринальского дворца. Резиденция с внутренним двором и частным садом, а также освященной церковью XVII века распределена на 6 уровней: 5 надземных этажей, мансардный и цокольный этажи и включает 40 комнат и 15 ванных.

История дворца уходит корнями в начало 1600-х годов, когда монахи-кармелиты основали здесь монастырь и ораторий. В 1611 году была завершена церковь Св. Анны, позже посвященная Святым Иоакиму и Анне, вместе с монастырем, ознаменовав начало религиозной и духовной жизни комплекса. В 1683 году храм был полностью перестроен. Согласно Помпео Тотти, архитектором церкви Св. Анны был Паоло Марушелли, как указано в «Портрете современного Рима». По мнению же Бруцио, архитектором был Алессандро Сбреччо, который возвел ее между 1655 и 1667 годами. Вероятно, первоначальный проект принадлежал Марушелли, а церковь была достроена Сбреччо, который в частности работал над куполом. На протяжении веков комплекс несколько раз менял владельцев. В 1807 году кармелиты продали собственность монахиням-Поклонницам Пресвятого Таинства. В 1839 году монахини снова продали комплекс тринитариям, которые а вскоре монастырь перешел в собственность Бельгийской церковной коллегии. В 1842 году Бельгийская церковная коллегия полностью отреставрировала все здания. В 20м веке среди студентов коллегии был будущий Папа Иоанн Павел II.

Этот эксклюзивный и престижный дворец распределен на 6 уровней общей внутренней площадью 3535 кв. м. Первый этаж здания состоит из помещений с высокими побеленными сводчатыми потолками, чья архитектура осталась неизменной, за исключением некоторых модификаций, вызванных незначительными изменениями в планировке. Коридор ведет к частному саду, тщательно сохраняемому в оригинальных формах, что представляет собой подлинную привилегию в городском контексте центра Рима. На втором этаже, выходящем на Виа-дель-Квиринале, находятся одни из самых репрезентативных помещений, характеризующихся полностью сохранившимися кессонными потолками необычайной красоты и исторической ценности. Главная лестница, ведущая на верхние этажи, сохранилась нетронутым свидетельством оригинальной архитектуры дворца. Пролеты со временем были перераспределены, хотя и с уважением к материалам и обработкам, использовавшимся в исторической традиции, что гарантирует стилистическую непрерывность и верность первоначальному проекту.

Внутреннее пространство здания имеет центричный план в форме греческого креста, образованного восьмиугольником, вписанным в квадрат. Восьмиугольник состоит из четырех больших арок, опирающихся каждая на два желобчатых позолоченных коринфских пилястра, которые открываются в сторону двух боковых алтарей, апсиды и входа, и четырех меньших арок, на которых базируются паруса. Полусферический купол разделен на восемь клиньев с расположенными в них окнами которые создают игру света большой выразительности. Собственность обогащена великолепной и уникальной церковью, построенной в 1600-х годах конгрегацией кармелитов, в пределах монастыря собратьев. Церковь полностью интегрирована в бывший монастырь: она выходит на Виа-дель-Квиринале большим порталом, открывающимся в фасаде здания XVIII века.

Внешние пространства этого исторического дворца представляют собой подлинную привилегию в сердце Рима. Внутренний двор, доступный из коридора первого этажа, открывается в великолепный частный сад площадью 614 кв. м, тщательно сохраняемый в оригинальном виде и украшенный деревьями лимона и апельсина. В центре сада расположена элегантная пергола из неоштукатуренного кирпича с опорами из терракоты и деревянным навесом, создающая идеальную теневую зону для моментов отдыха и общения. Конструкция, обладающая старинным средиземноморским шармом, дополнена каменными скамьями и столами, приглашающими к обедам и ужинам на свежем воздухе, погруженным в спокойствие исторического сада.

Растительность состоит из высоких деревьев и декоративных растений, обрамляющих зеленый газон и создающих атмосферу умиротворения и природной красоты. На заднем плане возвышается дворец с историческими фасадами охристого цвета,  серыми ставнями, правильными окнами и стенами, рассказывающими о веках римской истории. Сад представляет собой зеленый оазис исключительной редкости в городском контексте Квиринала, идеальный для жизни на открытом воздухе в условиях максимальной приватности и уединенности.

Этот исторический дворец, выставленный на продажу возле Квиринальского дворца, представляет собой уникальную и неповторимую возможность на рынке недвижимости Рима: резиденция исключительной исторической, художественной и архитектурной ценности с прекрасно сохранившейся церковью XVII века, частным садом в сердце Рима и репрезентативными помещениями высочайшего престижа.

Дополнительные удобства:

Сад

Погреб

Центральное отопление

Панорамная терраса

Верхняя терраса (Roof Top)

Балкон

Двойные стеклопакеты

Консьерж / Охрана

Паркетные полы

Лифт