Magnífica Villa En Venta Cerca De Bolonia

En las colinas del valle de Samoggia, un camino bordeado por más de quinientos cipreses asciende hasta la cima, donde esta villa de finales del siglo XVII goza de una posición panorámica excepcional, ofreciendo vistas de 360 ​​grados de la ladera emiliana y los viñedos que caracterizan esta extensión de tierra entre las estribaciones y la llanura. La residencia, situada a unos quince kilómetros de Bolonia, se extiende sobre aproximadamente 1.000 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, además de un ático y una bodega. Ha sido objeto de una importante renovación a cargo de un reconocido arquitecto y urbanista, quien ha realzado con éxito el carácter histórico del edificio, integrándolo a la vez con los estándares de vida contemporáneos. Un parque privado de aproximadamente una hectárea rodea la villa por todos lados, garantizando total privacidad gracias a sus altos árboles y valiosas especies arbóreas.

En la planta baja, la villa se abre a una logia abovedada con velas y suelos venecianos, un umbral entre el interior y el exterior que introduce el carácter arquitectónico de toda la residencia. El salón doble, el estudio y el comedor cuentan con suelos de terracota toscana y techos de cinco metros de altura con vigas de madera a la vista, lo que confiere a las estancias una singular sensación de proporción y luminosidad para una residencia histórica. Cuatro chimeneas funcionales realzan la zona de estar, distribuidas entre las principales estancias con la elegancia natural típica de las residencias nobiliarias emilianas de la época. La cocina integrada y la bodega en el sótano completan las comodidades de la planta con espacios de servicio históricos de gran autenticidad.

Una escalera abovedada conduce a la planta principal, donde la zona de descanso consta de seis amplias habitaciones. Cuatro de ellas disponen de baño en suite; las dos restantes comparten un baño, lo que permite una distribución flexible que responde a las diversas necesidades de la residencia.

La escalera continúa hasta la planta superior, donde el ático funciona como un encantador y acogedor apartamento independiente. Los techos, con grandes vigas de madera a la vista, crean un ambiente cálido e íntimo, con un marcado carácter hogareño, ideal como suite principal privada, estudio creativo o zona de invitados con acceso independiente.

La bodega en el sótano, ideal para almacenar vinos y otros productos, completa la estructura con un espacio impregnado de la tradición emiliana. El parque de aproximadamente una hectárea, accesible desde el pórtico mediante una escalera, es el paisaje que confiere a la villa su dimensión más exclusiva: árboles altos y fragancias intensas protegen la privacidad de toda la propiedad con una naturalidad que ninguna intervención contemporánea podría replicar. La propiedad incluye una pérgola exterior para la cual, tras un hundimiento, ya se han presupuestado importantes trabajos de consolidación estructural, que correrán a cargo del comprador.

Completa la oferta del complejo una estructura adicional de dos plantas y 80 m² que requiere una reforma integral, potencialmente apta para su uso como garaje o dependencia.