Traumhafte Immobilie Mit Weinberg Auf Pantelleria

Auf der eindrucksvollsten Seite von Pantelleria, in außergewöhnlicher Panoramalage, bietet dieses Ensemble traditioneller Bauten einen Meerblick von über 200 Grad auf einige der spektakulärsten Sonnenuntergänge der Insel - an klaren Tagen bis hin zu den Küsten Tunesiens.

Der Komplex umfasst sieben sorgfältig restaurierte Dammusi aus Lavastein, angeordnet um eine kleine private Piazza, die das Herz der Tenuta bildet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 510 qm, davon 330 qm Innenräume und rund 180 qm überdachte Terrassen, ergänzt durch weitere 75 qm für Keller- und Servicebereiche.

Die Liegenschaft verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, eine professionelle Küche, eine private Kapelle, einen 13 m langen Pool mit Meerblick sowie einen produktiven Zibibbo-Weinberg mit angeschlossenem Weinkeller und Betreuung durch einen professionellen Önologen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit einer kuratierten Auswahl an Vintage-Designobjekten der 1960er- und 1970er-Jahre, die eine außergewöhnlich stimmige ästhetische Atmosphäre schaffen. Drei unabhängige Zugänge gewährleisten die Trennung zwischen Haupt- und Servicebereichen; der Parkplatz bietet Platz für fünf Fahrzeuge, davon drei überdacht.

Das Haupthaus bildet den architektonischen und funktionalen Mittelpunkt der Tenuta. Das Wohnzimmer mit großen Rundbogenfenstern, die sich zum Meer und zur Anlage öffnen, führt in eine Abfolge hochwertiger Räume: Küche, Esszimmer, Bibliothek und Arbeitszimmer mit Kamin. Die Küche ist mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet, einschließlich professioneller Ausstattung, Kühlzellen und Servicebereichen. Das Master Bedroom mit den typischen hohen Gewölbedecken der historischen Dammusi verfügt über ein en-suite-Bad und Zugang zu einem privaten Hof mit Außendusche.

Die vier unabhängigen Dammusi wurden renoviert und mit Klimaanlage ausgestattet, wobei der ursprüngliche Charakter der panteskischen Architektur bewahrt wurde: Kuppeldächer aus Stein, massive Mauern und bewusst reduzierte Öffnungen. Der „Dammuso Verde“ mit überdachter Terrasse und Blick auf Meer, Weinberge und Scauri umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Kamin. Der „Dammuso Blu“ bietet Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Der „Dammuso Arancione“ verfügt über Schlafzimmer, großzügiges Bad und Kamin, während der „Dammuso Giallo“ ein Schlafzimmer mit Bad umfasst. Ein weiterer unabhängiger Dammuso im ursprünglichen Zustand bietet Potenzial für eine Umnutzung, etwa als Personalunterkunft oder zur Erweiterung der Weinproduktion.

Die private Kapelle ist eines der seltensten und identitätsstiftenden Elemente der Tenuta - ein Ort der Ruhe im Zentrum der Anlage. Die zentrale Piazza fungiert als sozialer Treffpunkt und verbindendes Element zwischen den einzelnen Gebäuden.

Die gemauerte Außenküche ist vollständig ausgestattet, mit Design-Tisch, Edelstahl-Gasgrill und Holzofen, und bildet den Mittelpunkt des geselligen Lebens im Freien - eingebettet in eine einzigartige Landschaft. Der Ruhebereich unter einem Mandelbaum ist mit Außendusche ausgestattet und von Feigen- und Zitronenbäumen umgeben, während das fünf Meter lange Fußbad nahe der Piazza den Außenbereich ergänzt, der vollständig auf Lebensqualität im Freien ausgerichtet ist. Der 13 m lange Pool, ausgerichtet auf Meer und Weinberge, bietet einen der eindrucksvollsten Ausblicke der gesamten Anlage.

Der Zibibbo-Weinberg in Alberello-Erziehung - eine von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannte Anbaumethode - ist voll produktiv und wird professionell bewirtschaftet, mit einer Jahresproduktion von etwa 400 bis 600 kg. Der Weinkeller ermöglicht die Herstellung von Passito di Pantelleria DOC im kleinen Maßstab und unterstreicht die landwirtschaftliche und kulturelle Bedeutung der Tenuta. Zwei großzügige unterirdische Lagerräume sowie zwei Technikräume vervollständigen die Ausstattung.