مزرعة مع مسبح بانورامي للبيع على تلال بينزا

يقع هذا المنزل الريفي الحجري الساحر في قلب ريف توسكانا، بين التلال الخلابة التي تحتضن بينزا ومونتيبولسيانو ، وهو معروض للبيع. تبلغ مساحة المجمع الداخلية حوالي 700 متر مربع، موزعة على مستويين ، ويطل على حديقة خضراء بمساحة 17,000 متر مربع، محاطة بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الجبلية لفال دورشيا .

جوهرة تاج العقار هي مسبح بانورامي خلاب، مصمم للاستخدام على مدار السنة: جزء منه مغطى، مثالي لفصل الشتاء، بينما يمتد الجزء الآخر في الهواء الطلق، مع إطلالة بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المحيطة. ويكتمل العقار بمرآب كبير تحت الأرض وملحق مستقل يُستخدم كمركز لياقة بدنية مع حمام وغرفة تغيير ملابس.

يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق شهرة في توسكانا، بين تلال فال دورشيا ، المعترف بها كموقع للتراث العالمي لليونسكو، على بعد دقائق قليلة من المركز التاريخي لمدينة بيينزا، "المدينة المثالية" التي رغب فيها البابا بيوس الثاني. يتمتع مكان الإقامة بموقع استراتيجي، كما يسهل الوصول إليه من قريتي مونتالتشينو ومونتيبولسيانو، المشهورتين بهندستهما المعمارية التي تعود إلى عصر النهضة وورش العمل الحرفية وإنتاج النبيذ الشهير. تهيمن على البيئة الطبيعية المحيطة بالمزرعة كروم العنب والحقول المزروعة والطرق البيضاء المتعرجة بين أشجار السرو والتلال الذهبية. تقع سيينا، بتقاليدها التي تعود إلى ألف عام وتراثها الفني الغني، على بعد أقل من ساعة.

يُعدّ هذا المنزل الريفي مثالاً نموذجياً على العمارة الريفية التوسكانية، بواجهته الحجرية المكشوفة، وعوارضه الخشبية الأصلية، وأرضياته المصنوعة من الطين، ومدافئه الحجرية ، وتجهيزاته الخشبية الصلبة. مع الحفاظ على الطابع الريفي للمكان، جُدّد العقار لضمان راحة ووظائف عصرية مع مراعاة التقاليد.

يتكون العقار من وحدتين، مثاليتين لمن يرغبون في حجز مساحة لأنفسهم وأخرى للضيوف. في الطابق الأرضي، تحتوي كل وحدة على مطبخ مستقل وغرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام وغرفة نوم بحمام داخلي. غرفة طعام مشتركة كبيرة مع مدفأة وإمكانية الوصول المباشر إلى الفناء الخارجي تكمل منطقة المعيشة. في الطابق الأول، تحتوي كل من الوحدتين على غرف نوم إضافية بحمامات داخلية، مفروشة على الطراز الريفي ومجهزة بجميع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء. يتميز الجو الداخلي بالدفء والترحيب، حيث تهيمن عليه المواد الطبيعية والأثاث التقليدي الذي يتحاور مع تفاصيل أكثر معاصرة، نتيجة إعادة تصميم سرية ولكن دقيقة.

في الخارج، تحيط بالعقار حديقة مُعتنى بها جيدًا، مليئة بأشجار الفاكهة، ومساحات خضراء مثالية للاسترخاء، وفناء مظلل مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. يُعدّ المسبح البانورامي، وهو من أبرز معالم العقار، مصممًا بجزء مغطى ومُدفأ يجعله صالحًا للاستخدام على مدار السنة، وجزء خارجي يُطل على التلال. يضم العقار ملحقًا مُحوّلًا إلى صالة لياقة بدنية مع حمام وغرفة ملابس، وبدروم واسع يُمكن استخدامه كمرآب.

شراء هذا العقار يعني اختيار نمط حياة يتميز بالجمال الأصيل والألفة والتواصل المميز مع طبيعة توسكانا البكر. أجواء فال دورشيا، وإمكانية العيش على بُعد دقائق قليلة من قرى تاريخية مثل بينزا ومونتيبولسيانو ومونتالتشينو، وراحة منزل جاهز للسكن، تجعل هذه المزرعة فرصة لا تُفوّت في سوق العقارات التوسكاني. يسهل الوصول بالسيارة إلى سيينا وسان كيريكو دورشيا وبانيو فينيوني ومنطقة منتجع كيانسانو، كما يسهل الوصول إلى محطة قطار كيوسي التي توفر رحلات سريعة إلى روما وفلورنسا.