Bauernhaus Mit Panoramapool In Den Hügeln Von Pienza

Im Herzen der toskanischen Landschaft, zwischen den sanften Hügeln, die Pienza und Montepulciano umschließen, steht dieses charmante Bauernhaus aus Stein zum Verkauf. Der Komplex verfügt über eine Innenfläche von ca. 700 m², verteilt auf zwei Ebenen, und öffnet sich zu einem üppigen 17.000 m² großen Park, der von einem 360-Grad-Blick auf die Hügellandschaft des Val d'Orcia umrahmt wird. Das Highlight des Anwesens ist der Panoramapool, der ganzjährig genutzt werden kann. Ein Teil des Pools ist überdacht und somit ideal für den Winter, während der andere Teil im Freien liegt und einen freien Blick auf die umliegenden Grünflächen bietet. Eine große Tiefgarage sowie ein unabhängiges Nebengebäude, das als Fitnessraum mit Bad und Umkleideraum genutzt wird, vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen befindet sich in einer der berühmtesten Gegenden der Toskana, eingebettet in die Hügel des Val d'Orcia, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Pienza entfernt, der von Papst Pius II. gewünschten „idealen Stadt“. Dank seiner strategischen Lage sind auch die Dörfer Montalcino und Montepulciano, die für ihre Renaissance-Architektur, ihre Handwerksbetriebe und ihre berühmte Weinproduktion berühmt sind, von hier aus leicht zu erreichen. Die natürliche Umgebung des Bauernhofs ist geprägt von Weinbergen, bewirtschafteten Feldern und weißen Straßen, die sich zwischen Zypressen und goldenen Hügeln schlängeln. Siena, mit seinen tausendjährigen Traditionen und seinem reichen künstlerischen Erbe, ist weniger als eine Stunde entfernt.

Das Bauernhaus ist ein typisches Beispiel für die ländliche Architektur der Toskana, mit seiner Fassade aus Naturstein, den originalen Holzbalken, den Terrakotta-Böden, den gemauerten Kaminen und den Massivholzeinbauten. Bei der Renovierung des Anwesens wurde der rustikale Charakter des Ortes beibehalten, um modernen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, ohne die Tradition zu vernachlässigen. 

Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten, ideal für diejenigen, die einen Raum für sich selbst und einen für Gäste reservieren möchten. Im Erdgeschoss verfügt jede Einheit über eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein großes gemeinsames Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Außenterrasse vervollständigt den Wohnbereich. In der ersten Etage verfügt jede der beiden Einheiten über weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die im rustikalen Stil eingerichtet und mit allen modernen Annehmlichkeiten, einschließlich Klimaanlage, ausgestattet sind. Die Inneneinrichtung ist warm und einladend und wird von natürlichen Materialien und traditionellen Möbeln dominiert, die mit zeitgenössischen Details in Dialog treten, was das Ergebnis einer diskreten, aber sorgfältigen Neugestaltung ist.

Im Außenbereich wird das Anwesen von einem gepflegten Park mit Obstbäumen, Grünflächen, die zum Entspannen einladen, und einer schattigen Terrasse, die zum Essen im Freien einlädt, eingerahmt. Der Panoramaschwimmbad, ein charakteristisches Element der Residenz, besteht aus einem überdachten und beheizten Teil, der das ganze Jahr über nutzbar ist, und einem Außenbereich mit Blick auf die Hügel. Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude, das in einen Fitnessbereich mit Bad und Ankleideraum umgewandelt wurde, sowie einen großen Keller, der als Garage genutzt werden kann.

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, sich für einen Lebensstil zu entscheiden, der von authentischer Schönheit, Intimität und einer privilegierten Beziehung zur unberührten Natur der Toskana geprägt ist. Die Atmosphäre des Orcia-Tals, die Möglichkeit, nur wenige Minuten von historischen Orten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino entfernt zu wohnen, und der Komfort eines Hauses, das sofort bewohnbar ist, machen dieses Bauernhaus zu einer unverzichtbaren Gelegenheit auf dem toskanischen Immobilienmarkt. Siena, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni und das Kurgebiet von Chianciano sind mit dem Auto leicht zu erreichen, ebenso wie die AV-Station in Chiusi für schnelle Verbindungen nach Rom und Florenz.