Загородный Дом С Панорамным Бассейном На Холмах Пьенцы

Расположенное в тосканской сельской местности, среди плавных холмов между Пьенцей и Монтепульчано, это очаровательное каменное поместье с богатой историей и особым шармом сейчас выставлено на продажу. Внутренние площади составляют около 700 кв.м, распределённых на два этажа, а вокруг раскинулся ухоженный парк площадью 17 000 кв.м, с круговой панорамой на холмистые пейзажи Валь-д’Орчи. Настоящей жемчужиной усадьбы является эффектный панорамный бассейн, спроектированный так, чтобы им можно было пользоваться в любое время года: одна часть бассейна закрытая и подогреваемая — идеально подходит для зимы, другая — открытая, с бескрайней панорамой на окрестные холмы. Также на территории находится просторный гараж и отдельное строение, переоборудованное в зону фитнеса с душевой и раздевалкой.

Поместье занимает одну из самых знаковых точек Тосканы — среди холмов Валь-д’Орчи, включённых в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. В нескольких минутах езды — исторический центр Пьенцы, "идеального города", задуманного Папой Пием II. Удачное расположение позволяет также быстро добраться до таких знаменитых городков, как Монтальчино и Монтепульчано — центров ренессансной архитектуры, виноделия и ремесленного искусства. Вокруг — виноградники, пашни и просёлочные дороги, вьющиеся среди кипарисов и золотистых холмов. Сиена со своим культурным наследием и многовековыми традициями находится менее чем в часе езды.

Усадьба — яркий пример традиционной сельской архитектуры Тосканы: каменный фасад, оригинальные деревянные балки, терракотовые полы, камины ручной работы и массивные деревянные рамы. При этом объект был полностью обновлён, чтобы соответствовать современным требованиям к комфорту, но без утраты исторического духа.

Здание состоит из двух жилых единиц — идеальный вариант для тех, кто хочет оставить часть дома для себя, а часть — для гостей. На первом этаже каждая часть включает отдельную кухню, просторную гостиную с обеденной зоной и спальню с личной ванной комнатой. Общая столовая с камином и выходом на тенистый внутренний двор объединяет пространство. На втором этаже в обеих зонах находятся дополнительные спальни с ванными комнатами en-suite, оформленные в традиционном стиле, но с современными удобствами, включая кондиционирование воздуха. Интерьеры тёплые и уютные, выполнены с использованием натуральных материалов и элементов декора, в которых исторические детали гармонично сочетаются с современными акцентами.

На участке разбит ухоженный парк с плодовыми деревьями, зелёными лужайками для отдыха и террасой, идеально подходящей для обедов на открытом воздухе. Панорамный бассейн — визитная карточка этой усадьбы — частично накрыт и обогревается, что позволяет купаться круглый год, а открытая часть открывает вид на тосканские холмы. В отдельном здании оборудована зона фитнеса с душем и раздевалкой, а также есть просторный полуподвальный гараж.

Приобретение этой недвижимости — это выбор в пользу жизни, полной аутентичной красоты, уединения и связи с нетронутой природой Тосканы. Атмосфера Валь-д’Орчи, близость к историческим городкам Пьенца, Монтепульчано и Монтальчино, а также готовность дома к немедленному заселению делают это предложение по-настоящему уникальным на рынке. До Сиены, Сан-Квирико-д’Орча, Баньо-Виньони и термального курорта Кьянчано можно легко добраться на автомобиле, а высокоскоростная станция Чьюзи обеспечит быстрое сообщение с Римом и Флоренцией.

Дополнительные удобства

• Сад

• Винный погреб

• Гараж

• Бассейн

• Камин

• Фитнес-зона

• Деревянные полы