ピエンツァの丘陵地帯にある、パノラマプール付きの農家が売りに出されています

トスカーナの田園地帯の中心部、ピエンツァとモンテプルチャーノを囲むなだらかな丘陵地帯に佇む、魅力的な石造りの農家が販売中です。敷地面積は約700平方メートルで、 2階建てとなっています。敷地からは緑豊かな17,000平方メートルの公園に面しており、ヴァル・ドルチャの丘陵地帯を360度見渡すことができます。

この物件の目玉は、一年中利用できるよう設計された美しいパノラマプールです。一部は屋根付きで冬季に最適ですが、もう一部は屋外に面しており、周囲の緑豊かな景色を遮るものなく眺めることができます。さらに、広々とした地下駐車場と、独立した別館（フィットネスエリアとして利用でき、バスルームと更衣室も完備）もこの物件の魅力を一層引き立てています。

この農園は、トスカーナ地方で最も象徴的な地域の一つ、ヴァル・ドルチャの丘陵地帯に位置し、ユネスコ世界遺産に登録されています。教皇ピウス2世が理想の都市と謳ったピエンツァの歴史的中心部からわずか数分の距離にあります。戦略的な立地にあるこの邸宅は、ルネッサンス建築、職人の工房、そして有名なワインの産地で知られるモンタルチーノとモンテプルチャーノの村々にも容易にアクセスできます。農家の周囲の自然環境は、ブドウ畑、耕作地、そして糸杉と黄金色の丘陵地帯を縫うように続く白い道に覆われています。千年の伝統と豊かな芸術的遺産を持つシエナまでは、1時間以内です。

この農家は、石造りのファサード、オリジナルの木製梁、テラコッタの床、石造りの暖炉、そして無垢材の備品など、トスカーナ地方の典型的な田舎風建築を体現しています。素朴な雰囲気はそのままに、伝統を尊重しつつ現代的な快適さと機能性を確保するために改装されました。

この物件は2つのユニットから構成されており、ご自身とゲスト用にそれぞれ1部屋ずつ確保したい方に最適です。1階には、独立したキッチン、ダイニングエリア付きの広いリビングルーム、専用バスルーム付きのベッドルームがあります。暖炉があり、屋外パティオに直接アクセスできる広い共用ダイニングルームがリビングエリアを構成しています。2階には、 2つのユニットそれぞれに専用バスルーム付きのベッドルームがあり、素朴なスタイルの家具とエアコンを含む最新の設備が整っています。温かみのある居心地の良いインテリアは、天然素材と伝統的な家具を基調としながらも、控えめながらも丁寧なリスタイリングによって現代的なディテールと調和しています。

敷地の外には、果樹が生い茂る手入れの行き届いた公園、リラックスしたひとときを過ごすのに最適な緑地、そして屋外ダイニングに最適な日陰のあるパティオが広がっています。この物件の特徴的な要素であるパノラマプールは、一年中利用可能な屋根付き・温水プールと、丘陵地帯の景色を望む屋外プールに分かれています。敷地内には、バスルームと更衣室を備えたフィットネスエリアに改装された別館と、ガレージとして利用可能な広い地下室があります。

この物件を購入するということは、トスカーナの手つかずの自然と、本物の美しさ、親密さ、そして特別な関係を築くライフスタイルを選択することを意味します。ヴァル・ドルチャの雰囲気、ピエンツァ、モンテプルチャーノ、モンタルチーノといった歴史ある村々からわずか数分という好立地、そしてすぐに住める快適な住まい。これらが、このファームハウスをトスカーナの不動産市場における見逃せないチャンスにしています。シエナ、サン・クイリーコ・ドルチャ、バーニョ・ヴィニョーニ、そしてキアンチャーノ温泉街へは車で簡単にアクセスでき、ローマやフィレンツェへもすぐにアクセスできるキウージ駅もすぐ近くにあります。