Історична Вілла На Пагорбах Над Озером Комо

На височинах над Комо, у престижному й усамітненому районі Сан-Мауріціо в Брунате, розташована чарівна історична вілла 1920-х років, що перебуває під суворою охороною Управління образотворчих мистецтв. Будівля з виразною естетикою архітектури початку XX століття займає 680 м², розподілених на чотири рівні. Резиденцію оточує 1900 м² саду, справжня зелена оаза, що огортає будівлю, забезпечуючи максимальну приватність і комфортне життя просто неба. Безсумнівний шарм епохи, оригінальні архітектурні деталі та стратегічна близькість до знаменитих берегів озера Комо визначають сутність цієї виняткової резиденції.

Вхід на перший поверх здійснюється через величні вхідні двері, оздоблені вишуканими вітражами та міцною рамою з різьбленого дерева. Увесь рівень призначений для спілкування та прийому гостей. За порогом відкривається ефектний хол з мармуровою підлогою з геометричними мотивами та елегантними арками, що окреслюють об'єми приміщень. Навпроти розташована велична вітальня, надзвичайно просторе приміщення, доповнене класичним каміном епохи. Цей головний простір майстерно поєднано з вишуканою та камерною кімнатою, спочатку призначеною для бібліотеки, також обладнаною власним каміном. Вона є ідеальним місцем для тихих хвилин читання в атмосфері минулих часів і вирізняється теплою підлогою з цінного паркету, укладеного ялинкою. Сервісна зона цього рівня доповнена просторою кухнею та функціональною гостьовою ванною кімнатою. Чудові та зручні мармурові сходи з оздобленою балюстрадою ефектно з'єднують усі рівні об'єкта.

Верхні рівні будівлі повністю відведено під спальну зону. На першому та другому поверхах розташовано загалом сім спалень, що забезпечують ідеальну гнучкість проживання як для великих сімей, так і для облаштування ексклюзивних люксів і кімнат для друзів та поважних гостей. Приміщення вирізняються високими стелями, зовнішніми балконами та великими вікнами, що наповнюють кімнати природним світлом, зберігаючи елегантне оздоблення старовинним паркетом. Чотири ванні кімнати, стратегічно розподілені на різних рівнях, гарантують максимальний комфорт. Серед найвиразніших приміщень виділяється спальня, облаштована в характерній башточці, привілейованій оглядовій точці. Звідси відкриваються природні пейзажі рідкісної краси: погляд сягає вод озера Комо, засніженого профілю Монте-Роза та чітких обрисів Швейцарських Альп.

Цю архітектурну перлину обрамляє чудовий приватний сад площею тисяча дев'ятсот квадратних метрів. Цей великий рівнинний зелений простір забезпечує абсолютну приватність і широкі можливості для організації ексклюзивних заходів просто неба в теплу пору року. Елегантна доріжка з натурального каменю пролягає вздовж імпозантного бічного фасаду, ведучи до другорядних входів і зон для маневрування. Зовнішню територію доповнюють пишні високі дерева, доглянуті чагарники та ковані деталі, що прикрашають доріжки й створюють атмосферу спокою щодо навколишнього міського середовища.

Спускаючись до напівпідвального поверху, резиденція відкриває додаткові приміщення значної практичної цінності. Простора таверна, доповнена справжнім винним льохом, робить цей нижній рівень ідеальним місцем для проведення дегустацій, заходів або неформальних вечерь у цілковитій приватності. Поруч із таверною розташований великий простір для дозвілля, нині обладнаний як кімната для хобі, який легко можна переобладнати, наприклад, у фітнес-зону. На цьому ж поверсі розміщено велике технічне приміщення з котельнею.

Структурне оснащення доповнює просторий гараж, розташований на рівні зовнішнього покриття та закритий функціональними дерев'яними воротами. Для додаткових потреб у паркуванні також зручно доступні місця для автомобілів уздовж зовнішнього периметра території. Значний потенціал об'єкта, який нині потребує реставрації, але покрівлю якого було оновлено протягом останніх десятиліть, надає рідкісну можливість відновити його первісну пишність і привести її до найвищих стандартів сучасного комфорту та розкоші в неперевершеному ландшафтному оточенні.