俯瞰科莫湖群山上的历史别墅

在俯瞰科莫的高地上，位于布鲁纳泰圣毛里齐奥村这一尊贵而私密的环境中，坐落着一座迷人的历史别墅，可追溯至20世纪20年代，并受到艺术遗产保护约束的严格保护。这栋建筑呈现出鲜明的20世纪初建筑美学，拥有680平方米的面积，分布于四个楼层。宅邸四周环绕着1900平方米的花园，这片真正的绿色绿洲包裹着建筑，为户外生活提供了充分的私密性与宜居体验。时代的独特魅力、原始建筑细节，以及毗邻著名科莫湖湖岸的优越位置，共同勾勒出这座非凡住宅的精髓。

通往底层的入口设有一扇气派的大门，并以精致加工的玻璃装饰。这一整层专为社交与接待宾客而设。穿过门槛，即可进入一处富有戏剧感的前厅，几何图案大理石地面与优雅拱门勾勒出空间层次。正前方是一间宏伟主客厅，宽敞非凡，并设有一座经典的古董壁炉。主空间旁设有一间精致私密的房间，原本用作书房，同样配有独立壁炉，是在旧日氛围中享受宁静阅读时光的理想之所，铺设温暖的优质人字形木地板。这一层的服务区域还包括宽敞厨房和实用的客用卫生间。一座华美舒适的大理石楼梯配以雕饰栏杆，以富有仪式感的方式连接物业的所有楼层。

建筑上层完全用于夜间休憩区。一层和二层共设七间卧室，无论是满足大家庭长期居住，还是为亲友预留专属套房与客房，都具有理想的居住灵活性。室内拥有挑高空间、外部阳台和大面积窗户，让自然光洒满房间，同时保留优雅的古董木地板饰面。四间浴室策略性分布于各楼层，确保最大便利。其中最引人注目的空间之一，是设于特色塔楼内的卧室，拥有得天独厚的观景视角。由此可欣赏罕见优美的自然景致，视线可延伸至科莫湖水面、白雪覆盖的罗莎山轮廓，以及瑞士阿尔卑斯山清晰的山脉线条。

环绕这座建筑瑰宝的是一座壮丽的私人花园，面积达1900平方米。这片宽阔平坦的绿地保障绝对私密性，并为在美好季节举办专属户外活动提供充足空间。一条优雅的天然石材小径沿着庄严的侧立面延伸，通往次入口和回转区域。户外区域点缀着繁茂的高大乔木、修剪精致的灌木，以及装饰步道的锻铁细节，在周边城市肌理中营造出宁静氛围。

下至半地下层，住宅还展现出极具实用价值的附属空间。宽敞的休闲厅配有一间真正的酒窖，使这一较低楼层成为私密举办品鉴会、活动或非正式晚宴的理想场所。休闲厅旁是一处宽大的娱乐空间，目前设为兴趣活动室，亦可轻松改作健身区。该楼层还设有宽敞的技术用房，容纳供暖系统。

完善整体配置的是一座位于室外地坪高度的宽敞私人车库，配有实用的木制车库门。为满足额外停车需求，物业外部周边还设有便利的停车位。这处物业目前有待翻新，但屋顶覆盖层已于过去数十年间更新，其巨大的潜力提供了难得机会，可在无与伦比的景观环境中重现昔日辉煌，并提升至当代舒适与奢华的最高标准。