Villa Histórica Nas Colinas Sobre O Lago De Como

Nas colinas que dominam Como, no prestigiado e reservado contexto da localidade de San Maurizio, em Brunate, ergue-se uma fascinante villa histórica datada dos anos 1920, rigorosamente protegida pelas Belas-Artes. O edifício, com a estética inconfundível da arquitetura do início do século XX, distribui-se por 680 metros quadrados em quatro níveis. Emoldurando a residência, estendem-se 1900 metros quadrados de jardim, um verdadeiro oásis verde que envolve o edifício, garantindo máxima privacidade e uma plena fruição ao ar livre. O inegável charme da época, os detalhes arquitetónicos originais e a proximidade estratégica das célebres margens do Lago de Como definem a essência desta residência excecional.

O acesso ao piso térreo faz-se através de um imponente portal de entrada, valorizado por vitrais delicadamente trabalhados. Todo o piso é dedicado ao convívio e à receção de convidados. Ao atravessar o limiar, é-se acolhido por um cenográfico hall, dominado por pavimentos de mármore com motivos geométricos e elegantes arcadas que ritmam os espaços. Em frente abre-se um majestoso salão principal, um ambiente de extraordinária amplitude enriquecido pela presença de uma clássica lareira de época. Este espaço central é habilmente acompanhado por uma divisão requintada e íntima, originalmente destinada a biblioteca, também equipada com lareira privativa, configurando-se como o refúgio ideal para momentos tranquilos de leitura numa atmosfera de outros tempos e caracterizada por acolhedores pavimentos em precioso parquet disposto em espinha de peixe. A zona de serviço deste piso completa-se com uma cozinha espaçosa e uma funcional casa de banho de serviço. Uma soberba e confortável escadaria em mármore, com balaustrada trabalhada, liga cenograficamente todos os níveis da propriedade.

Os pisos superiores do edifício são inteiramente dedicados à zona de dormir. O primeiro e o segundo piso acolhem um total de sete quartos, oferecendo uma flexibilidade habitacional ideal tanto para famílias numerosas como para reservar suites e quartos exclusivos a amigos e convidados de distinção. Os ambientes distinguem-se pelos tetos altos, varandas exteriores e amplas janelas que inundam as divisões de luz natural, conservando elegantes acabamentos em parquet de época. As quatro casas de banho, estrategicamente distribuídas pelos vários níveis, asseguram o máximo conforto. Entre os espaços mais sugestivos destaca-se o quarto criado no interior da característica torre, um ponto de observação privilegiado. Deste local, as vistas abrem-se para cenários naturais de rara beleza: o olhar alcança as águas do Lago de Como, estendendo-se até ao perfil nevado do Monte Rosa e aos contornos nítidos dos Alpes Suíços.

A emoldurar esta pérola arquitetónica encontra-se um magnífico jardim privado que se estende por mil e novecentos metros quadrados. Este amplo espaço verde e plano garante privacidade absoluta e oferece amplas possibilidades para a organização de eventos exclusivos ao ar livre durante a estação mais amena. Um elegante caminho em pedra natural acompanha a imponente fachada lateral, conduzindo às entradas secundárias e às áreas de manobra. A área exterior é enriquecida por árvores frondosas de grande porte, arbustos cuidados e detalhes em ferro forjado que decoram os percursos, criando uma atmosfera de tranquilidade face ao tecido urbano circundante.

Descendo ao piso semienterrado, a residência revela outros espaços complementares de grande valor prático. A espaçosa taverna, servida por uma autêntica cave de vinhos, permite que este piso inferior se configure como o ambiente perfeito para organizar provas, eventos ou jantares informais em absoluta privacidade. Junto à taverna encontra-se um grande espaço ideal para lazer, atualmente equipado como sala de hobbies, mas facilmente convertível, a título exemplificativo, numa zona de fitness. No mesmo piso existe também uma ampla divisão técnica que alberga a central térmica.

A completar as características estruturais, a propriedade dispõe de uma garagem espaçosa privativa, situada ao nível do pavimento exterior e fechada por um funcional portão de madeira. Para responder a eventuais necessidades adicionais de estacionamento, existem também lugares de estacionamento de fácil utilização ao longo do perímetro exterior da propriedade. O grande potencial do imóvel, atualmente a necessitar de renovação, mas com as coberturas do telhado renovadas nas últimas décadas, oferece a rara oportunidade de restaurar o esplendor original e projetá-lo para os mais elevados padrões de conforto e luxo contemporâneo num cenário paisagístico incomparável.